挾台中40年來最大規模之優勢，14期重劃區初登場就話題不斷；根據統計指出，近一年多來上市櫃建商群起南下購地，光是大陸、國泰、新美齊、鼎固等，就已購入近8500坪土地。業者也分析，14期重劃區推案仍維持高強度，未來將是中台灣的一級戰區。
台中南屯八期重劃區與七期重劃區緊鄰，生活機能佳、綠覆率高，為當今自作客嚮往居所，儘管過去幾年來，推案熱度不如臺面上幾個明星重劃區火熱，但房價表現卻相對驚人，日前於928檔期上線的「坤悅君睿」，以最適自住的中坪數、3～4房產品切入市場，高樓層戶別已快衝破6字頭，再次打破八期重劃區天花板。
房市重頭戲928檔期即將登場，根據公會統計，今年預估推案量將達750億關卡，與去年同期推案量相當，值得一提的是，今年百億及大案皆座落在原縣轄區的豐原、梧棲，至於，以往都不乏有豪宅案登場的七期重劃區，也罕見缺席今年928檔期，改由周邊的單元三建案零星點火。
台中各區房地價頻創新高，不僅為七期房價撐起強勁動能，也為預售市場注入一股活力；日前有業者做出西屯區「豪宅百名榜」；光是「由鉅惟上」就包辦86戶，另外，「大陸豐蒔」、「豐邑PARK ONE」、「寶輝SKY TOWER」、「寶輝世紀莊園」等也都榜上有名！
房市買氣放緩，在升息、疫情及打炒房政策攪局下，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊多，即將到來的928檔期也將有龐大案量進場，不少推案熱區開始浮現賣壓警報，統計主要縣市行政區的建案待售戶數，發現超過半數集中在新北及桃園，其中淡水待售量更直逼7千戶。
台中上半年豪宅交易排行榜出爐！由鉅建設旗下預售新案「惟上」以單價88.3萬元登上王座，排名第6的「豐邑PARK ONE」，則為榜上唯一非七期豪宅之建案，且中樓層已站上8字樓。專家則表示，隨水經貿園區發展如火如荼，七期長期獨霸排行榜的局面恐將面臨挑戰。
