台北市商辦市場恐將迎來重大轉折點！根據多家國際知名不動產顧問公司的最新報告，2025 年北市將有 7 棟新商辦完工，總面積約 6.3 萬坪，其中釋出招租面積高達 4.5 萬坪，將推升空置率至 10%，商辦市場格局恐將從「房東市場」翻轉為「房客市場」。
看跌比例大增至43%！永慶房屋今(25)日公布消費者民調，顯示連續三季民眾看跌房價比例增加，房價看漲預期已被扭轉，永慶房產集團業務總經理葉凌棋更表示，房價「緩跌」會持續到年底，第一季是量縮僵持盤整，預估都會區約跌7-10%，多殺多有賣壓的重劃區則約10-15%，更直言，「央行政策未鬆綁、大量交屋潮，銀行貸款額度在第四季前都不會鬆。」
2月底地政局針對南科特定區ABCDENO區進行「協議價購」，由於這幾區橫跨善化、新市、安定三個行政區，總面積達375公頃，經歷過LM、FG區的經驗，大部分地主都希望以配地方式的合作，根據房仲業者統計，近五年來所謂南科三區漲幅均超過六成，其中，新市區漲幅最高達 79.6%，善化區與安定區分別上漲 66.7% 和 78.8%，推斷房價飆升的主因來自於就業需求、交通建設、以及區域生活機能的提升。
曾是員林市繁華象徵的「黃金帝國大樓」，歷經921地震結構受損，後續安全疑慮加上複雜產權問題，內部長年閒置，最終成為市中心的都市之瘤，近年來，在彰化縣政府大力推動下，黃金帝國正式成為全縣第一件公辦都市更新案！員林市中心將迎來嶄新風貌。
根據最新發布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024年第四季科學園區周邊中古屋市場明顯降溫。數據顯示，相較於第三季，高雄科學園區房價跌幅最深，達4.7%，中部科學園區以3.8%的跌幅居次，新竹科學園區亦下滑3.0%。相較之下，台南科學園區則相對穩定，僅持平1%。
政府「打住不打辦」政策下，新北市商辦市場持續升溫，各大產業園區價格普遍上漲。中和商辦「世紀廣場 AOC 」成為市場焦點，威剛科技持有 6 年轉手獲利達 1.3 億元，增幅高達 50.8%；該物件為頂樓戶，總坪數約 934.7 坪，2017 年以 2.49 億元購入，2023 年 12 月以 3.75 億元售予至鴻科技。
