有關臺中市政府將於近期標售第 13 期大慶及第 14 期美和庄市地重劃區內抵費地，內政部表示，統計臺中市政府從 108 年至 112 年底，公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地，標售總金額達新臺幣 504 億元，面積超過 5.3 萬坪，為避免中市府標售土地帶動建商溢價搶標，造成台中市不動產行情再次飛漲，並加重市民住宅價格負擔。
去年新屋完工數量高達14.9萬棟，不過市場上卻未見轉手賣壓，據市調，截至今年2月7日，新成屋待售存量為17,930戶，也為2014年以來新低，專家指出，影響屋主售屋意願主要有兩大因素，一來房價漲多房地合一短期稅率太重，再者是三四年前購買預售的自用比例較高。
2023年全台預售房價漲幅前十大縣市，以低基期的蛋白縣市，漲幅普遍較佳。居冠的基隆市大漲16.6%，成交均價落在3字頭，宜蘭和花蓮也有超過1成漲幅，成交均價也達29萬元，不過，台北市房價呈現「高還要更高」，年增也達13.4%，漲幅居次。
根據台北市建管處最新危老案件統計顯示，北市累計核准913件，顯示危老改建在台北市正穩定推動，不過受到近年造價大漲衝擊，危老推動遇到成本大增的問題，北市已有98件危老備註為失效，這波造價上揚對於小基地衝擊最為顯著，98件失效的案件中就有71筆是面積未達150坪的小基地開發案。
南港研究院隧道於2023年12月6日舉行貫通典禮，這條連接南港生技園區和南港捷運站的隧道，預計在2025年完工通車，將大幅改善南港區的交通狀況，也對生技園區周邊的房市帶來利多。
台中市房價逐漸新北化，考量到推案風險，越來越多開發商選擇退居外圍另闢戰場，除了彰化、南投外，頗具開發潛力的雲林，也吸引不少從台中南下搶地推案的建商，成為蛋白區房價上漲的關鍵；其中，雲林人口數最高的2大行政區斗六、雲林房價已觸頂3字頭，業者則指出，「當地因缺乏蓋大樓經驗的工班，必須從都會區引進，進而讓『高高在上』的營造成本更上一層樓！」
