房市血流成河要來了嗎？近期房市「金龍海嘯」來襲，銀行限貸加上第七波信用管制，都對房市重擊，各大房仲9月交易數據都出現急凍，對於有不少民眾認為，央行打房讓很多屋主急了、賣不掉了，現在應該是大砍價買房的好時機，專家則指出，降價普遍都是「降開價」！
台灣房市在連續多年的價格上漲後，2023 年下半年顯示出降溫跡象。房市專家李同榮和投資客網紅「帥過頭」，對於央行可能推出第八波打房政策發出了警告，特別是房價、交易量和政策對房市的影響，正在成為市場關注的焦點。
產業帶動下台南各區房市變化明顯，根據最新出爐的台南市住宅價格指數看來，本期住宅價格指數為149.93，較前期（6月）微幅上漲1.17%，相較去年同期則上漲10.80%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為156.68，透天住宅價格指數為140.32，與前期相較，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。
隨著政府積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」及打房政策，房市正經歷前所未有的變化。國土管理署強調，為了擴大對租屋族的照顧，租金補貼比例正大幅提升，而貸款利息補貼則相對減少。
台北房市保值區域除捷運站點周邊，大型綠地也是房價保證，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有漲幅，漲最多的是中山區花博公園周邊，近一年房價成長近1成7，均價已站上9字頭，十大公園中，僅萬華青年公園不漲反跌，均價跌至6字頭。
亞昕(5213)現金增資收足股款，現金增資發行普通股5仟萬股，每股認購價格37.45元，實收股款總額18.725億元，業於本日(10/4)全數收足。該公司原於9/6完成現增定價，而央行在9/19宣佈第七波信用管制打房措施，營建股的股價受到主管機關的打房措施影響，全面下跌，亞昕更是跌破了現金增資的發行價格。
