限貸令、房貸緊縮之苦，不少面臨交屋的建商和消費者都大吐苦水！龍寶建設董事長張麗莉日前即大聲疾呼，政策應該有遊戲規則叫做「不溯及既往」，打到最嚴重的還是消費者，台灣省不動產開發商業同業公會理事長吳國寶今(23)日更直言，現階段根本沒有一家銀行有額度，現在面臨交屋的消費者，籌不出多出的自備款，最後只能解約！並且央行雖給予換屋族第2戶能簽銀行切結同意，但他說現況就是「根本沒有銀行要承作」！
「主管機關有沒有考慮提供更好的投資管道，(台灣人)不是投資股票就是房地產。」龍寶建設董事長張麗莉直言，「房價不會跌，市況也不會好！」她說，土地高漲大家都極力在推小坪數，但單價根本不會掉，並且20幾坪就做成3房，能住嗎？打房到最後影響最大的還是消費者。
央行今天召開理監事會議，是否會祭出第八波限貸令各方關注，然而9月19日啟動的第七波限貸令威力仍在市場蔓延，世界不動產聯盟世界總會副會長張麗莉直言，第七波現貸令沒有讓房價下跌，沒有達到居住正義的目標，反而製造更多糾紛，根本已經「違憲」。
中華民國不動產聯盟總會發表最新一期的不動產資訊動態季報，從消費者信心指數（CCI）解讀，購買耐久性財貨及購買房地產指標兩者雙雙下滑，消費者買房意願出現鬆動，房貸緊縮加上第七波信用管制政策確實已影響市場表現。
央行今(9)日回應避免錯殺條款，宣布在有前提之下，讓繼承者、換屋族以及前兩者已簽約購屋則不受信用管制，針對繼承取得不動產想要購屋的民眾，可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶，另外，針對換屋族群可以用切結出售舊屋方式，取得較好的房貸條件，專家認為，多戶投資客恐怕得先想好下一步，並且房貸水龍頭還是沒有打開。
今年第二季的「政大永慶即時房價指數」出爐！房價漲勢再起。除了台中外，其餘六大都會區季漲幅都超過5%，新竹縣市以近7%的增幅多於六都，若與去年同季相比，桃園、新竹房價年漲幅更超過1成，全國成屋房價指數為149.67，不僅季增4.7%、年增更達9.5%，呈現「價量齊揚」態勢。
