高雄市政府都市發展局近日宣布，前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案的實施者綜合評選結果揭曉，由國揚集團子公司威力國際開發股份有限公司領銜，與藏美集團所屬的藏裕營造組成合作聯盟，獲選為最優申請人。該案預估投資金額超過新臺幣110億元，未來將在亞洲新灣區提供650戶以上的社會住宅，致力於落實居住正義。
高雄正在經歷一場大變革，從南部半導體S廊帶、高雄鐵路地下化 到 亞洲新灣2.0，這三大都市規劃帶來了交通建設與土地開發的重大進展。信義房屋專家指出，九大捷運聯開案 正與這些發展計畫相互連結，未來將導入商業與住宅，創造更多就業機會，進一步帶動房市成長。
根據內政部實價登錄資料顯示，距離「吉伊卡哇」僅500公尺的苓雅區五福三路「仰哲」大樓一樓店面，去年12月以總價9998萬元成交，單坪成交價高達93.6萬元，成為高雄2024年樓店單價冠軍，也創下苓雅區史上樓店單價次高紀錄！。
高雄環狀輕軌自2024年元旦全線通車後，周邊房市表現備受矚目。根據台灣房屋集團統計，2024年輕軌沿線房價年漲幅最高站點為「凱旋中華站」，平均房價從每坪22.5萬元漲至31.7萬元，漲幅突破4成，成為輕軌房價漲幅王。其次，「龍華國小站」房價也從3字頭突破4字頭，年漲幅近3成。
高雄市近年招商成果斐然，根據市府財政局統計，2024年招商金額達1,021億元，較2022年的708億元大幅成長，創下歷史新高。其中，亞洲新灣區（亞灣已成為企業進駐重點區域，吸引多家科技、金融與建設業者投入發展，進一步推動城市轉型與房市成長。
根據台灣房屋集團2024年高雄總價4,000萬元以上住宅大樓交易統計，全年交易量達177棟，較去年成長逾6成。其中，成屋交易量達139棟佔最大宗，年增約6成；而預售住宅則有38棟交易，年增幅更高達9成，顯示高端住宅市場不僅持續穩健，預售買氣表現尤為亮眼。區域分布上，鼓山區及前鎮區成為高總價住宅交易熱區，吸引高端買家目光。
