建商購地動能再度爆發。據信義全球資產公司的最新統計資料顯示，2024 年 7 月的土地市場交易量達到 292 億元，這不僅刷新了 49 個月以來的單月交易新高紀錄，也顯示出建商對於未來房市的高度信心，相比去年同期，這個數字成長了近 7 倍，反映出建商在今年積極回歸市場的趨勢。
產業帶動城市發展下，南台灣房市一片熱，就有業者盤點今年上半年度，高雄各行政區表現，左營、三民不意外地相當火熱，而同時發現換屋族則瞄準鳳山區，有巢氏房屋指出，交易量排名前三的左營、鳳山、三民區，以相對鄰近行政區實惠的價格、加上便利的生活機能，贏得民眾青睞，與去年同期相比，房市交易價量齊揚。
南台灣不動產市場今年再掀熱潮，隨著各大企業在高雄等地的擴展計畫，投資正以驚人的速度增長。據世邦魏理仕最新報告顯示，南部土地及工業地產交易量持續上升，預計 2024 年上半年全台不動產交易金額年增 27%，其中工業型地產成為新興不動產投資重鎮的潛力和市場交易的主流。
以台中為大本營的富旺國際（6219），近年不斷擴張事業版圖，董事長林正雄不諱言，現在正是上市櫃建商彎道超車的時間！今(21)日即宣布斥資5.65億元取得新北市新莊區光榮段809坪土地，成為富旺繼新竹湖口後，首度跨出中南部，插旗北台灣。
近期，央行陸續約談國內各大銀行，特別關注土建融和房貸業務的貸款量，進一步推高市場對於總量管制政策的預期。隨著 9 月即將到來，央行預計祭出不動產總量管制，引發市場廣泛關注。專家與學者們紛紛對此政策的影響表達看法，並指出這將對房市帶來諸多變數，進一步影響房市信心。
央行將採取不動產新總量管制措施，針對「土建融」和「房貸業務量」進行管控，對房地產市場的影響引起關注。據消息指出，央行已經約談了多家國銀，要求他們訂立不動產放款占總放款比重的目標值，並提出具體改善計畫，這一政策旨在抑制銀行過度集中於不動產放款，防止房市過熱。
