台中市地政局今日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,本次標售規模堪稱史上最大,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋北屯機廠太平新光、十三期及十四期等新興開發區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元。最終吸引92封標封競逐,順利標脫75筆標的,標脫率約29.1%,整體溢價率6%,市府一口氣進帳95.3億元。
為回應中部地區不動產市場快速發展與人才需求,東海大學管理學院正式宣布成立EMBA「不動產經營管理組」,並與臺中市不動產開發商業同業公會更簽署合作備忘錄,共同攜手推動產學合作,期待創造產業與教育雙贏。
在央行史上最嚴的限貸政策下,各購屋族群應因應新挑戰。首購族在「真首購」優惠政策下可把握機會;換屋族則應合理規劃資金;多屋族與投資者面臨更高持有成本,應考慮重新配置資產。專家提醒,謹慎評估財務狀況,才能避免未來承擔過高貸款壓力。
近年房價與租金輪漲,不論是租還是買都有莫大壓力,尤其高房價的台北市,房價租金比更是不斷走高,對此北市仲介公會理事長蘇金城指出,依照內政部實價登錄的資料推算,台北市租屋族首選應該是「文山區」,無論是公寓住宅還是電梯住宅,房價租金比都相對較高,適合租屋。
新青安貸款政策在協助首購族實現購屋夢想,然而,申請過程中仍有諸多細節需特別注意,近期案例顯示,申請者即使具備良好收入與信用,若購買的房屋存在租約,仍可能導致貸款申請被拒。
社區的每年一度區權會、農曆七月普渡拜拜、大樓電梯裡的壓克力看板,時常會出現各品牌房仲的身影及贊助,然而靠著這樣一點一滴的品牌印象堆疊,是否有利於房仲人員進入社區開發呢?這不僅是許多初入房仲一職的新人們的疑問,許多在房仲業打滾多年的前輩們,也常常無法回答,究竟到底有沒有實質的案件回饋,很難說得清。