2024年房市火熱,買賣房屋成為今年度許多民眾的大事,但民眾委託房仲業者買賣房屋時必須支付多少仲介費用?怎樣才不吃虧?除了選擇有執照的房仲業者外,賣房或買房也要先問好仲介費用,依內政部的規定檢視契約內容,才不會買賣房屋衍生相關紛爭及訴訟。
內需復甦,全台商圈迎來轉機,包括台中知名商圈一中街,也頻傳高價商用不動產交易。根據實價登錄揭露,位於尊賢街上的服飾店「50% FIFTY PERCENT」房地,今年以總價1.63億售出,買方為4名自然人,以無貸款方式買下。據了解,現有租約仍會續走。
內需復甦,全台商圈迎來轉機,包括台中知名商圈一中街,也頻傳高價商用不動產交易。根據實價登錄揭露,位於尊賢街上的服飾店「50% FIFTY PERCENT」,今年以總價1.63億售出,買方為4名自然人,以無貸款方式買下。據了解,現有租約仍會續走。
房市盛況吸引不少人抱持投機心態進場,更出現為了申辦更好的貸款條件,找人頭「借名登記」。專家指出,千萬不要因為朋友請託或一點人頭報酬,就答應讓別人把房子登記在自己名下,除了要擔心被查緝後,影響個人信用評分與未來權益,還可能被設局詐騙,而揹上巨額貸款,結果得不償失。
北區崇德路一段上的洛克斐勒中心大樓,原2樓商業空間由家樂福承租,2020年因建物捲入法拍,迫使店家搬遷,爾後3年都呈閒置狀態。近期實價登錄揭露,部分空間以月租金55萬元成功招租,代理人則表示,新租客為上市櫃診所。
台中大甲區育英路上連棟透天,近期出現5戶一口氣被端上法拍,並在8月中執行第一拍時全數拍定,拍賣金額合計1.43億元。由於債務人即為興建該透天的彤鴻建設,法拍業者推測,疑因建商財務槓桿操作過甚,因此慘遭斷頭。