耗資500億開發的水湳經貿園區，由政府帶頭做多，引領民間企業投資加碼，未來3年將是重大建設收割期，相較於中部開發商直搗水湳正核心，北部開發商則重壓水湳第一排。業界指出，「水湳核心容積移轉條件嚴格，有『最小坪數』限制，退居外圍同享建設紅利，在坪數控制上也更具彈性！」
這樣的說法你可能不陌生，某某地區未來願景如何不凡，現在入手正是時候。但，攤開工程進度，真正能享受的時間可能還遙遙無期。是的，關於水湳經貿園區的未來前景，你也許也聽了很多，但不同的是，這一切都在如實發生，如夢成真。
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，北市近三年廠辦交易累計成交額達近 8000 億元，其中，內科園區坐穩龍頭，佔據逾 6 成交易規模。根據信義全球資產調查，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。
後疫情時代，員工紛紛從原本已習慣在家工作的環境，再度回到職場，只是近年來，商業大樓不斷的求新求進步，也逐漸朝向 ESG 的方向前進，不只企業重視員工的辦工環境，自用型企業開始引進具有生活機能條件的品牌進駐，除了增加本身的核心競爭力，也讓員工願意留下為公司賣命。
國泰化工（1715）高雄舊址閒置多年，今（12）日公開釋出售出訊息，並委託第一太平戴維斯代為銷售；近 2 年，高雄市政府透過大型公辦都更、捷運聯開、地上權等開發模式，吸引建商、專業投資機構與大型壽險機構投入商辦、旅館與商場的開發，帶動高雄商用不動產的多面向發展。
不只積極支持南科所需，台南市政府近期更積極活化區域內的現有工業區，透過園區開發、土地盤整、市地重劃等措施，讓工業區用地能更完善，包括七股、沙崙及柳營等工業區，希望能吸引企業投資並符合各級產業需求。
