受到打房政策、工料雙漲等影響，台中房市明顯轉冷，不過也因過去幾年台中推案量龐大，近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為，未來這些新成屋將與預售屋相互競價，尤其是量體龐大的重劃區，更易出現多殺多情形。
2022年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查的總平均指數為104.60點。五項指標包含（辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境)）全數下降。較前一季117.80下降13.20點。
央行限貸令政策大幅調降一般土建融，建商購地自備款大幅提升，由於該政策將非都市計畫區土地排除在外，中小型建商也開始退居外圍覓地；對此有業者坦言，台中市區土地「沒有最貴、只有更貴」，來到郊區後才發現，相同土地條件，竟然可以便宜到一半以上。不過，專家認為，整體房市具連鎖效應，若又出現過度開發，房價飆漲狀況將會遍地開花！
日月光半導體（2311）召開董事會，決議通過與宏璟建設（2527）採合建分屋方式，興建中壢廠第二園區廠房，為配合中壢廠的營運成長需求，未來新建完成的第二園區廠房，預計設置IC封裝生產線，力拼2024年第三季完工。
央行限貸令政策大幅調降一般土建融，建商購地自備款也從過去的2成，大幅提升至4成，由於該政策將危老、都更排除在外，不僅讓中小型建商搶買，也讓符合危老條件的土地身價大幅抬升；像是台中黎明路一段巷弄內角地，在危老重建加持下，每坪單價硬是高出同區段一般土地13萬元。
有鑑於地上權住宅已成全球居住新趨勢，台灣發展地上權雖已行之有年，卻受限於民眾觀念與法規上的不夠完備，至今仍還尚未成熟。然而，地上權產品雖然沒有土地的所有權，卻因地價負擔相對便宜，擁有價格遠低於同路段行情的優勢，由政府帶頭發展地上權，不失為解決當前高房價問題的一帖良方。
