《平均地權條例》修正草案下周一即將拚三讀通過，對於私法人購屋將採許可制，市場一般預估是將衝擊豪宅商品，而建商全聯會榮譽理事長、大同董事長王光祥今(7日)日更疾呼，此舉將讓都更案陷入進退兩難，希望政府「不能讓火車要撞上來了，再來阻止」！
日圓匯率走跌，台灣掀起一股赴日購屋熱潮！本報記者也實際走訪日本，比較兩國購屋環境，發現在利率、價格、房貸負擔比率等方面，都在在顯示「日本人」購屋壓力相對較輕，不過也因日本勞動成本高，每月所需繳納管理費高昂，加上長久以來日本房地產恆溫，若有換手打算，通常待售期較長。
房仲全聯會理事長張世芳今(23日)日表示，高房價、高物價、加上利率升高，以及打房政策下，明年房市不會太好，如用一字來形容就是「守」，呼籲民眾要保守以待，有房者也要守成，不要恐慌亂拋售，預期明年房市是「價平量縮」，各區房仲公會理事長，也解析明年區域房市。
平均地權條例昨日初審通過，民眾期盼房價能因此而下調，對此永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(22日)日分析，2023年在經濟景氣不明朗、房市政策、市場超額供給與總統大選四大變數下，房市預期將是「價跌量縮」，房價則是在雙北以外，過去的暴漲區，價跌至少5~10%，他也呼籲賣方想成交價錢降一成，回調到2021年較可能成交，也鼓勵買方勇敢出價。
金管會12月初發函銀行公會，提示兩大監控「炒房團」機制。一、各銀行須定期篩選一段期間全行房貸戶，分析是否有短期內利用同一ATM存錢到不同帳戶，二、對ATM存入多帳戶繳息的異常交易，再輔以ATM影像調查，全力揪出炒房團。公會最快將在本周轉知各銀行，並要求將此監控和查證防範機制列入各銀行內部自行查核事項與風控系統；換言之，一旦被抓到違規，恐遭記點或懲處。
獵地王興富發（2542），手上土地庫存仍滿手，庫存面積還有4.3萬坪，總銷面積達37萬餘坪，推估總銷金額近2千億元，興富發表示，650萬~1400萬的房子占了成交比的六成，因此指出這即是剛性需求所在，未來也將以此為推案指標，認為明年房市會是「價漲量穩」格局。
