新聞搜尋 - 信用管制

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2字頭房價倒數計時！大桃園首購族搶進最後時機

隨著桃園各大核心區段房價飆升，站穩6字頭以上，越來越多首購族轉向具交通利多、生活機能完備的新屋、大園、大溪等外圍潛力區搶進2字頭最後甜蜜點。這些地區透過66、61雙快與三國道串聯雙北與中壢，加上完善學區、市場、商圈配置，滿足自住生活所需。像是「成裕ONE」總價698萬起、「宜富居3」搭早鳥優惠、「鈞貴極馥」推0付款低門檻方案，皆掀起首購熱潮，而透天產品如「鴻堡俬玥藏」則成為換屋族目光焦點。在青埔與市區租金飆漲的背景下，2字頭高CP新案成為租轉買族群的翻身機會，選對區段、搶在起漲點，等於為未來生活與資產布局。

近八年最冷！六都首季房市交易量4.8萬棟新北、台南買氣打回上波谷底

六都地政局今(1)日陸續公布3月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為1.8萬棟、月增16.8%、年減21.1%，其中僅台中年增2.5%，以第一季來看，六都合計為4.8萬棟，較去年同期年減2成，更創下近八年來新低紀錄，並以新北、台南減幅超過3成最多。

房市末日風暴來襲！李同榮警告：三隻黑天鵝加一頭灰犀牛襲捲台灣

台灣房市經歷七年多頭走勢後，2025 年第一季已出現明顯的價量俱疲現象，市場彌漫著濃厚的觀望與悲觀氣氛。房市趨勢專家李同榮日前發出嚴厲警告，未來兩至三年內房市將面臨「三隻黑天鵝」加上「一隻巨大灰犀牛」的嚴重考驗，這些不可預測的風險事件恐將重創本已疲軟的房地產市場。

首季土地交易超 561 億！建商逆勢搶地顏炳立：房市陷「夢遊狀態」

房市低迷，建商卻在瘋狂買地！戴德梁行最新發布的 2025 年第一季土地交易報告顯示，季度交易金額高達 561 億元，不僅維持近 5 年的單季均量，更超越 10 年單季均量，創下近三年來單季第三高紀錄。儘管央行七波信用管制政策持續壓抑房地產市場，交易量大幅萎縮，但大型建商卻異軍突起，逆勢出手搶地。

屋主降價促成交！3月房仲交易量月增2至3成業者：價格是最大關鍵

房市進入傳統旺季，交易量些許回溫，據各大房仲業者自結3月店頭交易量，普遍較上月增加2~3成，但較去年同期仍是大幅衰退，業者表示，房價目前仍未看到明顯下修，但已有屋主開始願意降價促成交，讓民眾積極進場看屋、議價，買賣雙方價格認知差距縮小，成交機率將大增。

房市現在的「冷」不正常！胡偉良：增加供給量、房價下修才有希望

「消費者都在觀望期待房價下修，建商寒蟬效應、減量經營，整體房市沒有信心。」品嘉建設董事長胡偉良如此形容市況，他直言，政府打房措施需要改變，現在的「冷」不是正常的！也無法解決高房價問題。