就怕跟不上房價漲價的速度,農曆年後,全台預約看房數大幅提升,根據樂屋網內部統計,六都預約中古屋看屋數,北市躍升了5成,新北及台南則位居第二,與去年同期相比,大增了8成,其中又以台北市文山區預約看屋最夯。
現代人生活步調緊湊,生活壓力讓人喘不過氣,如果可以擁有能放慢步調、品味人生的好宅,絕對是人生最大享受。位於汐止金龍湖畔第一排景觀住宅「天映湖」,開窗即可享有湖光山色,產品規劃1~3房,單、總價合宜,堪稱大台北最親民的湖景住宅首選,吸引不少重視生活品味的買家。
去年預售市場銷售旺,在實價登錄2.0上線後,可看到全台預售案交易中,就有56個案子,揭露超過30億元,但在政府有意推動禁止預售換約政策下,市場預期可能會出現一波轉手潮。
儘管台中房市熱度高,但也非各區都受惠,根據實價登錄揭露,高價豪宅產品不僅沒跟上多頭列車,還有不少賠售交易,例如:前十大豪宅「喜全真鑄」16樓戶去年底以5988萬元成交,對比前屋主6500萬入手價,價差達512萬元,經查撿到便宜的屋主為鹿港的陳姓富豪。
根據最新實價租金行情資料顯示,台北市國際地標101大樓,去(2021)年12月位在高樓層的80樓,出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元,換算每坪租金衝上5千元,再寫下101大樓實價租金的新高價紀錄,是全台北市辧公大空間租金最高價,反映出台北市頂級A辦市場需求仍相對強勁。
信義房屋(9940)今日公布,經董事會通過,110年度財報合併營收達187.92億元、年增43.88%,稅後純益達23.7億元、年增51.06%,每股純益3.19元,董事會同時通過擬配發每股現金股利2.8元,創新策略與代銷業績貢獻,推升營運成長,依今日收盤價 33.9 元計算,股息殖利率高達8.26%。