南山廣場在信義計劃區的商辦市場中佔據領先地位。根據最新的實價登錄數據,南山廣場 36 樓在今年 3 月以月租金 207.8 萬元, 換算每坪 5,074 元的價格出租,創下了商辦史上次高單價紀錄,僅次於 2022 年底 43 樓的每 5,253 元;除南山廣場外,台北 101 大樓的最高租金為每坪 4,998 元,國泰置地廣場則為每坪 4,830 元,顯示這些頂級商辦大樓的租金水平接近每坪 5,000 元大關。
雲林起家的老牌生技廠「順瑛堂生物科技製藥」,早期為推廣自家燙傷藥膏,不惜在廣告中上演鐵鍊燙手秀,慘遭衛生單位裁罰,近期該生技公司關係企業桐瑛生技又因積欠利息,致名下位於北屯的「台中帝國」1樓樓店遭法拍,一拍底價7700萬元,預計7月12日執行。
「跟著重大建設走」是買房不變的真理,其中,位處台中核心蛋黃區外圍第一圈的沙鹿,在捷運藍線核定後,掀起一波房市買氣。據統計,今年前3月沙鹿區預售屋交易突破500筆,較去年同期增加118%!
隨著台北市老舊大樓紛紛重建為商辦,加上南港區即將邁向商辦完工高峰,台北市辦公市場的供給潮即將來臨。高力國際第二季商用不動產市場季報指出,2025 年到 2026 年台北市辦公室新增供給量估計將超過 20 萬坪,預計 2025 年將成為辦公室租賃市場出現轉折的一年。
遠雄與子公司綜合持股28%的台北大巨蛋BOT案,在2006年與台北市政府簽訂為期50年期的BOT合約,由於整個興建期長達12年,現在四張使照已取得,遠雄今(25)日透露,整體投資額已超過400億元,營運約剩35年多。
央行13日理監事會,地產界皆關注央行打房相關措施,最終推出六都加新竹第二戶限貸由7成降為6成,打房政策被視為相對溫和,下半年有望續熱,建商信心也來了,指標大案安心上場,北台灣總銷超過百億元的新案,目前已知就有八大案,這些新案中,以量體推估破千億元,為包括國泰等五強聯手打造的全台最大都更案,「臺鐵南港調車場案」最受矚目。