換個角度思考，800萬買三十年左右的二手中古屋，還是寧願選擇主打788萬起入住南紡商圈的預售案呢？只是前者是所有權，而後者是地上權新屋，當房價越來越高的狀況下，地上權產品自然就出現優勢，加上地上權新屋貸款成數與一般預售無異，有越來越多消費者願意接受地上權產品。
內政部公布外國人來台購置不動產數據，2023年外國人取得建物為1042棟，數量為房地合一上路後新低，僅優於房地合一上路當年，更為近7年以來的交易量新低，年減約13%，此外，取得土地所有權表現也不佳，比前年減少7.8%，專家指出，政策與地緣政治為量縮主因。
2023年北台灣接案量前十大代銷，據市調統計，依住宅產品接案量統計，不含商辦、廠辦建案，依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元，下修13.9%。
過去台中因房價基期低，建設題材豐富，就連北部開發商也來搶佔台中房市，直到近來台中房價出現階段性置頂，此現象似乎出現反轉，向來推案以台北、台中為主的嘉磐建設就透露，今年推案重心放在台北，預計2新案將陸續進場；另，從台中發跡的順天、豐謙、鄉林等建商，也都有北擴跡象。
2024年房市交易量一開春就開出紅盤，市場買氣暢旺，台股也站上萬八，專家預期，這樣熱絡的市場氣氛有望延續至農曆年後，交易量能還有成長的空間，值得期待。
「高房價相對的代價就是小宅化」，根據內政部統計月報資料顯示，去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪，平均約29.7坪，顯示在高房價的趨勢之下，民眾只能以有限預算換取購屋空間，與10年前相比，平均購屋面積一口氣就少了5坪，此外，除了高房價外，中南部地區居住型態也從透天轉為大樓，坪數減少最為顯著，尤其南二都10年來已減少8坪之多。
