倒數兩天！平均地權條例子法即將在7月1日上路，屆時私法人購屋將採許可制，而觀察實登，上半年確實有多筆法人搶上車交易，其中第二季北市億級豪宅買氣夯，引來許多富豪搶搭末班車，積極以公司法人名義搶進，上半年已揭露的億級豪宅交易就高達56筆，其中就有近6成、共33筆是以法人名義買進。
高力國際今（29）日舉行「2023年第二季台北市商辦市場調查」記者會，報告中指出，商業辦公室第二季空置率微降，7大商圈平均租金全面突破2,000元門檻；土地交易主要係因央行利率已達1.875%，再加上第5波信用管制措施，未來景氣不明加上7月《平均地權條例》上路等政策因素影響，第二季交易較去年下滑約6成，市場些許冷清。
台中市公益、東興路口的黃金店面，在北部業者「幸福堂金龍鍋」退場後，日前已成功招租，據指出，新租客為知名火鍋店「築間火鍋」旗下新的韓式燒肉品牌，粗估月租金則落在60～68萬元間。
中正區素有「官邸特區」美譽，加上博愛特區、中正紀念堂、官舍古蹟、植物園、南海學園等政治機構、文化資產、學風聚落，雖然是與大安區齊名的首善之境，向來保有濃厚的京畿質地與靜穩質感，繁華則外環於古亭站、羅斯福路、重慶南路周邊，地位很權貴、生活很恬靜，雖然是發展極為熟成的城市，住宅席位卻因官邸與古蹟周邊限建而限量，更有老樹林蔭夾道，屬於相對低密度街廓，單純性與維安品質優於商辦林立的信義計畫或仁愛、敦南等地，長期吸引注重隱私的富仕名人欽選定居。
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
房價高漲加上少子化及人口結構改變，建商在總價市場下，全台新建案皆掀起小宅風，但據今年第一季聯徵中心資料顯示，小套房產品在銀行貸款上仍相對嚴格，全台大樓產品平均利率2.04%，雙北市套房平均房貸成數在67.7%~7成、平均利率2.12%，雙北以外的套房產品，利率更達2.41~2.75%，顯示銀行對於套房產品仍視為風險相對較高的產品。
