東帝士集團創辦人陳由豪,因涉及重大掏空案, 2002 年出國潛逃,留下大量土地和資產,本月底,他名下總估價達 49 億餘元的 317 筆土地,將首次在基隆和宜蘭進行拍賣,將成為拍賣亮點。
2024年房市火熱,買賣房屋成為今年度許多民眾的大事,但民眾委託房仲業者買賣房屋時必須支付多少仲介費用?怎樣才不吃虧?除了選擇有執照的房仲業者外,賣房或買房也要先問好仲介費用,依內政部的規定檢視契約內容,才不會買賣房屋衍生相關紛爭及訴訟。
房市熱,建商推案信心增強,交屋潮隨之湧現,這也讓驗屋公司在近年如雨後春筍般激增,搶食大餅,不過驗屋專家即注意到,因缺工、建商盼及早入帳,近期就增加了2成是建商要求買方先交屋再來修繕,專家提醒,雖然買方能省下房租先裝潢入住,但缺失沒有白紙黑字簽下,一旦保固期起算、交屋保留款也撥付,那就大大增加了拖延修繕而造成的糾紛。
高雄房市搶搶滾,幾乎每週都會出現新天花板價、新土地交易數字,實際上房市就是這麼熱!從聯徵中心平均鑑估房價來看,高雄已連續6季衝破千萬元,代表房市交易狀況就是這麼HOT!房市熱、又出現新高價、新土地買賣的狀況下,高雄還有機會以超低總價入手3房嗎?
法制處進一步說明,不少建案採取「同業連帶擔保」的方式,且實務上常見擔保者與被擔保者屬關係企業或同一集團,因彼此間具一定關聯性,倘被擔保者發生問題,擔保者的保證能力亦可能連帶受到影響,故消費者購買前必須多注意詢問該等同業間的關聯,慎選信譽優良的建商。
一名男子花了2千多萬元買下市中心精華地段的房屋,但裝修時經鎮檢鑑定房屋氯離子含量超標是海砂屋,他提告要求退還房屋且賣方須還錢,法官判決原屋主要還購屋款,且須賠償買賣過戶辦理的契稅等費用2萬多元。