隨著境外資金匯回 5 年閉鎖期即將在 8 月屆滿，市場預期商用不動產及住宅市場將受惠；在住宅價格持續上漲的背景下，商辦市場補漲行情蠢動，部分辦公商圈可能再刷新天花板價。
從去年以來，台灣股票市場迎來1990年來最大一次漲幅，股市熱，也為房市注入資金活水，造就營建股在房市、都更、交屋等議題熱潮下井噴，成了大盤撐盤要角，不少大咖建商都直言，市場就是錢真的太多！今(17)日營建類股指數衝高至近687，收在674.97，目前股價在百元俱樂部的營建股已有11支，其中海悅更已飆破300元。
2024 年第二季度，台灣房市持續活躍，戴德梁行董事總經理顏炳立指出，資金行情和通膨題材推動房市發展，尤其是在高價值區域，顏炳立說「錢才玩得出來」就充分說明了當前市場的資金驅動特性。
南山廣場在信義計劃區的商辦市場中佔據領先地位。根據最新的實價登錄數據，南山廣場 36 樓在今年 3 月以月租金 207.8 萬元, 換算每坪 5,074 元的價格出租，創下了商辦史上次高單價紀錄，僅次於 2022 年底 43 樓的每 5,253 元；除南山廣場外，台北 101 大樓的最高租金為每坪 4,998 元，國泰置地廣場則為每坪 4,830 元，顯示這些頂級商辦大樓的租金水平接近每坪 5,000 元大關。
台中精華區素地開發有限，開發商除了藉由收購摩鐵、幼稚園儲備土地庫存外，也有大筆資金流向餐廳，統計近5年來台中至少有12間餐廳被收購，合計交易金額高達171億元、土地交易面積更是高達1萬坪，當中有2塊基地已推出預售新案。
無論是橋頭勇士、太保勇士，這些帶著戲謔稱呼，都是講著對於某區域還不確定的未來，勇敢入場的某些房市客群，而無論是哪些勇士，近來則都是因為看中高科技產業而進場買房的這些人。
