2024年房市交易量一開春就開出紅盤，市場買氣暢旺，台股也站上萬八，專家預期，這樣熱絡的市場氣氛有望延續至農曆年後，交易量能還有成長的空間，值得期待。
囤房稅2.0今(19)日立法院三讀通過，對於建商餘屋將加重稅率，建商大老們開始一一示警，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，平均地權條例2.0修法希望建商先建後售，囤房稅修法卻懲罰先建後售者！全國商總主席賴正鎰則以武俠小說倚天屠龍記的崆峒派武功「七傷拳」比喻，若是使用者功力不足，反而會造成自身內傷，來形容此次立法。
高房價問題，使各界努力提出房市改革方案，希望藉此減輕居住負擔，其中又以空屋稅、囤房稅討論度最高，不過端看現已實施空屋稅的國家，如英國、日本、加拿大等國，英國與日本開徵空屋稅後的一至五年，房價漲幅竟然都比開徵前高，僅加拿大稍有達到抑制效果，對此專家則認為，奢求靠一種稅就想治百病，結果肯定會事與願違。
央行去年升息三次、共計2碼，民眾擔心今年再升息，房貸利率恐飆破2%，負擔加重下加速還款，讓金管會最新公布元月國銀房貸餘額月減113億元，史上首見房貸不增反減情形。
前幾年預售市場火熱，去年新建案的開工量寫下新紀錄，據內政部統計，去年住宅類開工宅數共145,647宅，總樓地板面積將近623萬坪，雙雙創下統計以來新高，與2021年相比，宅數年增11.7%、面積增加10.2%。
六都地政局今(1日)日分別公布1月房市交易量，受到農曆春節假期影響，工作天數大減，加上買氣也未回升，買賣移轉棟數僅1.3萬棟，與去年同期相比直接腰斬，年減47%。
