隨著房市買氣回溫,去年買賣移轉棟數有望站上30萬棟,為2015年以來最高,且拍賣、贈與、繼承等移轉登記也同步上揚,去年前11月繼承移轉棟數達5.27萬棟,全年有機會挑戰1991年統計以來新高。
根據法拍業者統計近3年全國法拍件數,2019年約萬餘件,與去年相比持平,有趣的是,台南加價率為六都最狂,超過2成,高雄則不到5%最低,業者分析,台南與高雄房市兩樣情,其中,高雄熱潮自去年中逐漸衰退,買家不看好當地房市行情,自然加價意願偏低。
六都地政局今(2)日公布2019年12月買賣移轉棟數,為2.23萬棟,分別月增13%且年增24%,房地產業者表示,全年的買賣移轉棟數可望在2019年就站上30萬棟,同時也是近五年表現最佳的一年。
為提升國際競爭力,近年台灣產業結構逐漸導向全球化,隨著商務往來互動頻繁,台灣成為國際商業的新據點,商辦需求量大增。從置產角度觀察,台灣房地產維持低利環境,在熱錢亂竄的當下,商辦成為企業主資金港灣,尤其是對本身有商辦使用需求的企業主更具吸引力。
中華民國不動產仲介公會全聯會今(12月24日)日舉行年終記者會,全聯會理事長林正雄在會中呼籲,政府應推出加強版的青年購屋貸款,提供高達9成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,並將寬限期拉長至5年,並補助購屋貸款利率低於1%,才能讓年輕人輕鬆買房。
中華民國不動產仲介經濟商業同業公會全聯會(簡稱全國房仲全聯會)今(24)日召開年終記者會,全聯會理事長林正雄表示,明年房市自大選後,有諸項利多,加上今年所有建商土地標售價格均上漲,未來房價沒有下跌理由,今年底明年初是將是購屋族最後買房最佳時機。