央行重手打炒房,屋主不撐了?據台灣房屋統計內部整體待售物件,發現全台已有3,431間待售房屋下修開價,降價物件的平均降幅約8.2%,六都當中以台中市調降開價的案件最多,達891件,占全台26%,降幅較大的則是台南市達8.7%。
新北市超過 30 年屋齡的住宅已達 87 萬戶,占全市一半,老屋問題成為都市發展的挑戰之一。然而,市府強調,老舊不代表危險,透過「整建維護」政策,老房子依然能夠延長壽命,讓住戶安心繼續居住,而不必走上耗時費力的重建之路。
據台北市地政局的住宅價格指數趨勢,兩產品已在北市出現價格下跌,台北市不動產仲介公會理事長蘇金城今(5)日更直言,「房價下修的趨勢會逐漸擴散!破口恐怕就在重建機會低的公寓以及缺乏投資盤吹捧的小宅。」
新北市對於海砂屋的重建推動再度邁出一大步!新莊區中美公寓及三重區永安北路一段的兩處海砂屋都更案,分別在近期成功核定實施,正式進入重建階段。新北市府積極提供技術、財務及法令支援,協助住戶擺脫居住險境。
在日本高達九成以上家庭使用的「整體衛浴」,台灣現正積極推廣中,由於台灣地震頻繁,易發生結構性或水管受損、漏水,「漏水」問題更高居購屋消費糾紛之首,創會籌備會主任委員黃世孟教授分析,傳統衛浴系統常因管路老化或安裝不當而導致漏水,不僅影響居住品質,更可能造成財產損失與住戶糾紛。