2024年房市上熱下冷，上半年全台預售市場火熱，全年仍有不少建案迅速完銷，統計全台最熱銷的十大預售屋，以有科技園區加持的高雄與嘉義建案分占前三名，高科技產業群聚效應有望帶動當地發展，為當地增加大批就業和商業機會，吸引不少族群提前卡位布局。
央行第七波打炒房政策發威，銀行放款緊縮，房市買方觀望氣氛濃厚！土地銀行董事長何英明 18 日坦言，在市場推案量仍大、買方持續觀望的情況下，房價不至於大幅崩跌，但有機會下修 5% 到 10%，幅度屬於正常範圍。他透露，目前土銀約有高達 1600 億元的房貸等待撥款，其中 7 至 8 成來自新青安或首購族群。
台灣金聯平價住宅今年釋出100件，自3月20日起受理申購登記，董事長宮文萍今(18)日在記者會上指出，今年每坪平均價格約略低於實登市價8%，六都皆有不到千萬元的物件可選擇。北市總價最低為捷運大橋頭站旁大樓套房、僅935萬元，全台總價最便宜則為台中漢口路大樓套房，僅需299萬元。
打房不僅成屋慘，象徵房市信心的預售屋竟也同步走低，據最新預售揭露，1月成交量不到4千件，寫下近24個月以來的單月新低紀錄，相比去年同期破萬件，大減近7成，並已連續四個月出現不到5500件的低量，反映預售市場已經沒有不買會更貴的FOMO心態，329房市大檔期買氣如何，將是後市觀察重點。
代銷事業遍及全台的海悅（2348），受惠代銷與營建收入雙收，2024年合併營收達101.61億元、年增31.03％，帶動獲利同步提升，今(14)日董事會決議擬配發每股現金股利9元，配發率為62.37％，以今日收盤價171元計算，現金殖利率為5.26％。
房市329推案大檔將至，先前市調統計北台灣將推破3千億元飆出歷史新高量，今(11)日最新統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額達8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，不過進場個數約346件，年減直逼1成，各縣市冷熱不均，雙北逆勢成長、新竹台南則大幅衰退。
