房地合一稅2.0修法目前在立院審議,朝野協商,鄉林集團董事長賴正鎰今(18)日出席新案公開時表示,房地合一稅2.0修法絕不可溯及既往,政府繼續打房,只是對之前購屋民眾不公平,最後成本會轉嫁到民眾身上。
以都市更新、社會住宅為營運主軸的「新北市住都中心」年初成立後,有業者質疑「政府與民間公司爭利」。對此,新北住都中心董事長陳純敬今(17)日強調,住都中心是半官方機構,與民間業者不同,更不會與民眾爭利,「業者不願進場整合、都更重建需求急迫的案件,就是我們優先協助的對象」。
台灣經濟研究院今 (25) 日發布 1 月營業氣候測驗點調查,其中,營建業呈現連3跌,台經院認為,在資金寬鬆和低利環境下,對於有自住購屋需求的買方並無太大影響,預料未來半年國內房市仍穩健發展。
2020年全台推案量破1.6兆元、較前年增加一成,加上台商回流投資廠辦、各縣市政府持續推動前瞻基礎建設,使得營建業人力短缺,原物料成本也連番上漲2~6成;相關業者坦言,過去營建成本平均每坪可壓在10萬以下,現在則需花費11.7萬才能完工,也帶動台中房價連番上漲,2字頭房價將成常態!
根據最新實價登錄資訊顯示,台中七期重劃區去年底又見超過2000坪以上的土地交易,其現址為原仁山建設接待中心,買方台中寶輝建設以總價約63.3億元購入,拆算單價295萬/坪;若進一步統計台中七期去年土地交易金額累計達到271億元,總面積更是衝破萬坪關卡來到1萬1182坪,隨著七期土地已逐漸飽和,專家認為價格天花板將有機會出現在接下來的土地交易。
全新完工的台中超豪宅「寶璽天睿」,今年才以每坪67.2萬元的成交均價,擠下大陸建設「丽格」成為台中新科「豪宅王」,下半年更受惠於台商回流的買氣加持,可售戶快速去化,甚至有客戶一口氣買下4戶。鮮少在媒體露面的寶璽建設創辦人梁德煌開心表示,只要再賣2戶,全案銷售就能衝上8成。