受惠「中美商戰促進台灣製造業回流擴廠效應」、「經濟成長率表現強勁加上產業鏈南移效益」、「兩代不同堂趨勢,刺激新需求效應」、「營建成本高漲與通膨隱憂,激發置產買氣進場」四大因素,2021年Q3房市依舊亮眼,綜觀全台六都表現,由台中與台南漲幅領先,吉家網董事長李同榮大膽預測,今年交易量頗有挑戰近十年高點的態勢,全年交易量預期有機會達突破35萬棟。
「預售賣愈好,建商愈苦惱!」大台中不動產開發公會昨日舉行會員大會,不少業界人士指出,營造成本上漲速度驚人,就連20年來「凍漲」的矽利康也從一條40塊漲了三倍多,其他像是施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等建築成本也有至少2成漲幅,造成營建業處境艱辛!
台中南區房市表現驚人,根據市調統計,今年第二季以來,預售市場漲幅已超過31%,第四季預售案更是全面站穩4字頭,業者分析,南區有四大重劃區互相拉抬房價,加上當地租不如買氛圍濃厚,「現在不只剛性需求進場購屋,就連『認輸性買盤』也出籠支撐預售市場。」
信義房屋(9940)今(11)日舉辦線上法說會,說明2021第三季經營狀況。在無錫「山水嘉庭」案開始交屋認列營收,使得信義房屋第三季合併營收達到53.69億元,第三季國內疫情趨緩下,遞延買氣湧現,使信義前三季營收達130.92億元,年增4成6,除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯,商用不動產大型交易規模提高亦推升營收表現。
台中房市交易火熱,南區預售市場在不到一年時間,相繼告別單價2、3字頭,坐實舊市區黑馬角色;當地業者指出,隨著外溢買盤持續湧入南區,加上13期重劃區未演先轟動,南區補漲行情僅是開始,未來房價發展將與市區並駕齊驅。
由中信金與漢神百貨攜手打造「台中洲際娛樂商城」,總投資金額上看65億元,今(29)日舉行開工動土典禮,國揚集團創辦人侯西峰表示,深耕高雄27年,終於在今日跨過濁水溪插旗台中,漢神百貨三代店力拼2025年開幕營運!