資金與企業回流潮迎來龐大土地商機,強烈需求帶動建商、科技產業、及壽險業在土地市場積極購地開發。根據實價資料統計近五年六都土地交易規模逐年增加,從2016年不到3000億,至2020年已近9000億規模,顯示地價及成交規模逐年放大,在面臨黑天鵝衝擊下,土地市場仍然樂觀。
新冠疫情反覆未歇工業地產買氣熱絡依舊,根據外商商仲統計,全台工業地產上半年交易量達593億元,創歷史同期新高,並較去年同期增加34.6%,其中自用型買方更是全台灣北中南覓地擴產,包括資訊電子產業及傳統產業廠商,顯示全球新冠疫情反覆並未影響台灣企業購置不動產的意願。
力麒建設(5512)今日召開股東會,公布2020年合併營收為64.68億元,相較前年減少13.58億元,EPS為0.14元,配發0.33元股利,力麒建設董事長郭淑珍表示,儘管今年三級警戒使得上半年房市頹靡,但七月開始已有換屋型買方按耐不住開始出籠看屋,個案陸續已有在成交,只要疫苗施打率順利,今年房市交易仍偏看好。
櫻花建(2539)今日召開度股東常會,109年每股盈餘1.48元,會中決議將發配現金股利0.2元、配股1.4元,股利合計1.6元;展望今年公司營運,櫻花建持續朝北中南推案佈局,且為因應營建成本上漲,公司多個個案已採「先建後售」的推案模式。
疫情與新政上路為房市發展投入變化球,不過國人的購屋意願依舊強勁,根據房仲針對下半年購屋意願大調查結果顯示,有近5成民眾想在下半年購屋,其中有4成民眾認為長線看待,房價仍看漲。業者指出,疫情終究會消退,未來後疫情時代,防疫生活將成為新常態。
戴德梁行於今(1)日招開線上第二季季報記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,受到疫情影響,原本樂觀的第一季房地產市場,瞬間第二季交易急凍,但土地交易並未停歇,資金狂潮暗潮洶湧,疫情是短暫的,只要第三季有望控制疫情,報復性消費將出現,搶奪蛋白區剛性產品。