最新數據顯示，中科園區2024年營業額達1.04兆元，持續站穩兆元大關，較2023年同期成長10.22%，為歷年第3高，其中貿易總額、出口額、進口額均大幅成長並創歷年同期新高，中科園區的旺盛發展，助攻周遭房市剛需強勁、價量有撐，盤點近期中科生活圈指標推案，若以車行15分鐘距離為依據，房價居然從4字頭到8字頭都有，可說是豐儉由人，購屋族選擇性十分多元。
台灣壽險業投資房市可能不如市場期待熱烈，儘管年初主管機關將投資房地產的最低報酬率門檻從 2.97% 下修至 2.545%，但實務上壽險業評估新投資標的時，仍以約 3% 作為基本投資報酬率標準，幾乎斷絕了在台北市投資商辦的可能性。在台灣房市交易量持續低迷之際，期盼壽險業進場提振市場的願景恐將落空。
「深度經營」已成台中品牌建商近年來的經營顯學，包括雙橡園、磐興、漢宇、陸府、麗晨、鉅虹、富華創新等指標建商紛紛打造品牌會館，北部建商華固建設首進中台灣推案，也馬上「入境隨俗」，重金在台中打造客戶服務中心，足見進軍台中推案的「壓力」，不同於傳統接待中心快進快出的銷售模式，將場域轉化為長期品牌經營的戰略據點，重新定義不動產價值核心。
六都地政局今(1)日陸續公布3月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為1.8萬棟、月增16.8%、年減21.1%，其中僅台中年增2.5%，以第一季來看，六都合計為4.8萬棟，較去年同期年減2成，更創下近八年來新低紀錄，並以新北、台南減幅超過3成最多。
台中市積極推動大眾運輸導向(TOD)開發模式，結合商場、辦公、飯店等多元機能，加上捷運綠線正式通車、藍線即將動工的交通優勢，成功吸引如國泰、第一大國際、台北101等商業財團進駐，特別是百貨業者，積極選擇捷運站周邊插旗，不僅帶動商業機能提升，周邊房市也因交通便利性大幅增加而水漲船高，捷運站沿線房價屢創新高。
台北市商辦市場恐將迎來重大轉折點！根據多家國際知名不動產顧問公司的最新報告，2025 年北市將有 7 棟新商辦完工，總面積約 6.3 萬坪，其中釋出招租面積高達 4.5 萬坪，將推升空置率至 10%，商辦市場格局恐將從「房東市場」翻轉為「房客市場」。
