停車位不足近日在桃園、台中等地引發政府部門探討,而反觀住家停車位,也有不足的問題,據市調統計,近五年雙北市進場銷售的危老建案中,就有超過8成的建案是無法每戶都有停車位,這也跟基地面積有很大關聯,近期北市興隆路就有出現核准的危老建案,基地面積僅7.96坪,基地大小還不到兩個停車格。
新北新店都市發展近期引發關注,除裕隆城外,周圍老舊工廠「榮工廠地區」也已規畫都更活化轉型,其中更新單元5經112年10月27日都更大會審議通過權利變換計畫,為該區域首件通過案件,最快可望於明(2024)年動工,預計於2028年完工。
位於北市信義區逾2600坪的稀有大基地,地理位置良好,為順天建設成功擊敗多家對手於去年2月正式簽約取得的都更大案,也為順天建設首次插旗北市都更案,預計投資金額約47億元,不過創辦人柯興樹今日卻感嘆,當時拿下此案時,原估算會賺一點,但如今遇上缺工、原物料飆漲,只能盼「持平就好!」並透露,北市還有其他5塊基地持續在整合中,其中不乏整合時間已長達12年,而在台中的大本營,則握有10案。
台北市長蔣萬安日前宣布都更新政,為加速都更將加碼針對整宅、海砂屋及耐震力不足且有明顯危害的建築物,容積獎勵最高可達100%,對此專家認為買海砂屋成了大樂透,拚到一間就成功中大獎,以後重建「保底」是1坪換1坪,而昨日內政部次長花敬群也正面回應,地方政府要突破必須講清楚,否則逾越母法原本的容積獎勵上限就是50%,會讓許多正在整合的屋主誤以為容積獎勵可以變更多了!
位於新北市中和區的內政部警政署保安警察第二總隊基地辦理都市更新,8月25日通過都更大會審議,除了公有土地分回做社會住宅,基地符合都更二箭條件,可再提高基準容積,回饋社會住宅,總計可提供467戶社宅,預計2028年完工。