永慶房產今(23)日舉行2020年第一季房產趨勢報告,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,2020年經濟持續走緩,經濟擴張仍有下行風險,中美貿易爭端恐成長期對抗,短時間內難有結果,影響全球經濟成長,仍是2020年最大變數,在總統大選後,自住買盤支撐,房價無上漲空間,呈現「平盤震盪」格局。
中華民國不動產仲介經濟商業同業公會全聯會(簡稱全國房仲全聯會)今(24)日召開年終記者會,全聯會理事長林正雄表示,明年房市自大選後,有諸項利多,加上今年所有建商土地標售價格均上漲,未來房價沒有下跌理由,今年底明年初是將是購屋族最後買房最佳時機。
北市辦公租賃市場已進入房東主導的氛圍,企業主對抗高租金,根據國外房地產市調機構統計,近2年各企業砸逾600億元購置企業總部大樓,若加上部分個案的建築成本,則總資金規模上看千億,業者分析,為了確保辦公室的空間租用成本,企業紛紛改以「以買代租」的策略,甚至揮軍地上權、預售屋市場。
根據聯徵中心統計,近5年前3季新增房貸總量,主力房貸申辦年齡已往上推升5歲,而六都申貸量以新北增幅逾2成最多,高雄則是唯一負成長,跌幅超過1成。業者分析,可能的原因是高雄房市榮景已對本地人造成負擔,不僅使得在地置產人口減少,也連帶使得購屋時間向後遞延。
宏盛建設(2534)今日召開第四季法說會,公布今年前三季營收約47.13億元,年減33%,稅後淨利10.65億元,每股盈餘為1.44元,宏盛表示,淡水市況已回穩,明年不少大案將進場,商辦案又有不錯出租收益,預估明年會有不錯的營收成長。
觀察近3年新北市主要行政區之人口成長,正成長的前5名中包含過去因推案量大、實際居住人口少而受矚目的林三淡,以及五股區和汐止區,這5區平均房價僅2字頭,脫離鬼城之名,人口成長大爆發,林口更成長1成。