由國家住都中心主導「捷運圓山站西側都更案」，由麗寶集團拿下公辦都更首案，今(31)日與麗寶正式簽約，儀式後麗寶集團董事長吳寶田接受媒體聯訪表示，明年整體景氣上揚，支撐房市，絕對只會更好，六都之中，尤其以台中、新北、桃園以及高雄這四區表現為佳，其中最好看桃園潛力。
今年商用不動產加上土地投資大爆發，根據商仲業者統計，土地加上商用不動產全年交易突破4千億元，已連續2年突破年度交易額均線，其中以公部門釋出的土地量體占比接近5成，交易金額達1331億元，助長今年土地交易量，其中台中市土地標售金額達342億元，也為六都之冠。
美中貿易戰延燒，台商資金大幅回流，根據行政院國發會統計，截至2019年11月底，台商回台總投資金額約已達7034億元，年底前可達8千億元，超過156家廠商通過回台投資行動方案審核，預估創造約5萬6759就業人口，點燃大型廠房、商辦與土地需求，交易量直線升溫。
一般而言，捷運共構大樓產品，因其便捷交通與區位優勢，因此捷運共構產品也較不受市場波動影響，相對保值，根據實價觀察，近期交易4棟捷運共構商辦，每坪均價已破百萬元，均漲幅超過2成，而近期是出的頂辦中山捷運站共構大樓，據悉已有多組投資人積極評估備標。
內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標，然而不少登錄不實問題層出不窮，常讓購屋族詬病，過去實登造假時有所聞，最多僅罰款，日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例，買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄，雙方皆被判處拘役，引起市場討論。
臺北市政府近年積極推動「西區門戶計畫」，整頓台北車站至北門一帶的台北舊城區，近期隨著「台北雙子星」的定案，讓西區周邊房市熱絡，加上西區位處台北市最核心位置，擁6鐵共構優勢，從台北車站搭機捷可直達國門桃園機場，房價看漲，許多目光精準的建商均已紛紛布局搶進。
