受到升息、打房等多重外部因素,民眾購屋信心似乎也受到衝擊,各大房仲4月門市交易量統計,皆呈現年月雙減,較上月減少6.5%至13%,較去年同期減少4.2%至12%,全台交易量呈現衰退、停滯現象。
桃園市不動產開發公會30日舉行會員大會,卸任理事長大睦建設董事長李文科交棒給滿鴻建設董事長劉守禮。近期政府加大打炒房力度,李文科表示,政府不應藉著打炒房之名而行打房之實,只一味的要最終端的生產者負所有責任,如此不能解決高房價的問題,恐將造成中小建商無力經營,帶來財務危機,造成預售屋買賣交易糾紛,甚至連鎖效應而產生經濟風暴。
央行今(17日)日宣布升息一碼(0.25%),房貸族最關心的房貸利率調整,每月將略微增加,專家解釋以貸款1000萬元、20年期、原本利率1.5%來估算,升息一碼後的貸款負擔,用本息均攤的方式計算,每月應還本利和從4萬8255元,來到4萬9413元,等於每月多了1,158元,一年將增加1萬3896元,整體對於房市的影響,專家學者都一致認為市場已有預期心理,只怕之後升升不息。
蘆洲長安街多年以來深受海砂屋的影響,更被稱為「海砂屋一條街」,繼去年新北住都中心進場第一案後發揮示範作用,帶給更多當地居民重建家園的希望,近日又有一處面臨居住安全危機的海砂屋尋求住都中心輔導,住都中心以全案管理的方式協助社區,從成立更新會、引進專業團隊、銀行融資、監督廠商到新房完工,正式啟動都更。
「不可移動」的特性,讓城市與不動產在面對戰爭、瘟疫、火山爆發、地震、颱風、海嘯、乾旱…等天災與人禍考驗時,幾無還手之力.
近年名店紛紛拿自用店面換現金退休,台北老字號韓國料理店「漢城韓國烤肉餐廳」,食材講究,吸引不少政商名流和演藝名人,2019年因二代老闆想退休而熄燈,讓老饕們譁然惋惜。該棟建物由老闆魏家建造自用,所在的四層樓公寓,去年整棟被「御上建設」以約2.22億元取得,換算土地單價約279萬。