各都地政局公布11月份買賣移轉棟數,合計共25,954棟,改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高,南部交易持續暢旺,高雄市11月買賣移轉4,715棟創新高,月增15.6%、年增26.1%,新北市11月買賣移轉共7,113棟,也寫下了近71個月來的單月最大量。
台積電高雄設廠帶動特定區域房價上漲。內政部次長花敬群今(15)日呼籲購屋者,不要只看短期話題,應注意整體結構性風險,包括利率調整趨勢與中國房市泡沫潛在風險。若是有人配合過度炒作不當,讓市況失控,將推出相關配套調控。
美國公債殖利率攀升、中國限電限產影響全球供應鏈,全球經濟與股市都受到多重利空衝擊,加上因疫情影響,原物料大漲、各項運輸成本不斷提高,加深國內外對通膨的預期心理,許多股市資金因而轉向更穩定的標的,都對房地產價格產生直接、間接的推升作用,也讓「買房抗通膨」成為全球普遍現象。
六都10月的買賣移轉棟數今(1)日公布,合計共2萬3810棟,不僅年月雙增,更刷新縣市合併以來的10月同期新高,其中桃園與高雄,雙雙寫下統計以來的10月最大量,且桃園還奪下六都年增幅冠軍,並締造今年以來的單月最多紀錄,表現為六都當中最搶眼。
遠東航空董事長張鋼維涉嫌掏空遠航公司資產,其遠航名下被查封資產仍陸續遭拍賣,其名下位於淡水小坪頂的建案「環遊郡」再被法拍,以及位於士林天母一處商場、內湖一小塊空地也遭查封,總底價約17.56億元,預計分別於11月1日、11月3日執行一拍。
台中下半年房市戰況猛烈,根據公會統計,928檔期至第四季底,推案總銷達到958億元,且細看新推個案,不乏總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案。專家表示,隨著景氣復甦,房價、地價、原物料等「漲」聲響起,大型建商背負巨大風險,也要搶搭這波多頭列車,反觀小型建商卻在此刻縮手觀望,也更加奠定「大者恆大」趨勢!