高雄城中城大火的事件，突顯出「都市更新」議題，不論是危老建物查核或是老舊公寓輔導都更等，台北與新北兩市府，皆已有妥善的規劃。
老舊社區、危老建築長久以來最難處理的就是「整合」，不僅人多且複誰，台北市政府為促使老舊房屋加速重建，培訓危老重建推師協助社區住戶整合意願、提具重建計畫申請重建，對危險老舊建築物重建工作之推動，北市府自107年起已培訓推動師超過1萬6千名，成立工作站137站，目前已累計27名績優危老推動師為全台北市民服務。
央行選擇性信用管制上路後，限縮建商土建融貸款成數，不少中小型建商轉往舊市區整合危老建築物基地，根據營建署統計，台中市今年第一季受理危老重建激增至30件，不只超越雙北地區，且為今年危老最熱的直轄市。專家則指出，對於中小型建商來說，危老重建開發效益大，除了可節省20%的開發成本，同時也能解決因限貸令導致的自有資金不足問題。
為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建，內政部今(22)日部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，增訂重建計畫範圍內，建築基地未達200平方公尺，且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者，給予基準容積2%的容積獎勵，以提供誘因，加速危老建築物重建，改善民眾居住安全。
隨著新興重劃區土地成本高漲，台中建商轉向舊市區整合危老建築與土地，帶動台中危老案的核准件數攀升至六都第三，且整體核准案件更是比去年增加四倍，專家表示，建商以「時間成本換取金錢成本」，進而讓台中危老建築核准出現新突破！
危老議題持續發燒，儘管「時程獎勵」對建商申請意願頗具誘因，最高10%獎勵截止前更湧進比去年一整年還多的申請案件，但看在台中業者與官員眼裡，即便危老替都更開了條「快速通關」管道，對於台中市近40萬的危老建築仍是緩不濟急，除非政策釋出更多更大的誘因與配套，台中都市更新才有活路。
