延宕10年之久的台南安平二期國宅為臺南市最大的自辦都更整合案,終於在日前簽訂合作備忘重啟重建,由中國建經公司協助,台南市政府都市發展局與更新會理監事代表、華友聯開發,踏出社區重建重要的一大步。
基隆市政府19日召開「容積移轉雙軌制與3革新」記者會,再度推出「容積移轉雙軌制與3革新」,容積移轉可以折繳代金,在「捐地」和「代金」的雙軌進行下,有助於老舊建築改建、市容改善。
下半年大選干擾因素將至,建商集中火力,上半年推案量創新高!據市調統計,上半年光是北台灣推案量就高達近7千億元,為2012年統計以來新高,今年第2季全台住宅新案助攻下,全台新案總銷寫下5323.8億元,年增26%,也為近3年同期新高,北市蛋黃區新案齊發,不只住宅案、頂級商辦大案也跟上,房價修正空間則十分有限。
行政院會13日通過財政部與內政部共同推動的「青年安心成家購屋貸款」優惠措施。民眾可享4大支持,加上原本公股行庫的補貼半碼,總計利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,比公教房貸還划算,另外內政部同時整理出各項民眾可以申請補貼的方案。
北市敦化南路上一整排的欒樹大道,周邊幾乎為20、30年辦公大樓,未來將有兩棟新摩天大樓豎立,欣陸投控(3703)旗下大陸建設今(12日)與國家住都中心正式簽約,將在2029年完成一棟地上21層A辦大樓,一棟25層住宅大樓,預計投資金額高達61.56億元,住宅總銷初估將有百億以上。
房市利空接踵而來,連帶影響預售市場大混亂,觀察台中南區預售屋單價,從地板價3字頭到天花板價5字頭,高低價差達14萬。業者認為,目前房市進入冷靜期,銷售放緩是趨勢,但大型建商因資金充裕,可將價格撐在高檔,小建商則在銷售壓力驅使讓利促銷。