房地產市場329檔期即將登場！台中市不動產開發公會預估，今年329檔期推案金額約750億元，總銷金額雖與去年相比略為提升，但推案量體則與去年相當；值得一提的是，今年推案熱區囊括山、海線、屯區，且共有3案總銷金額超過百億元的大型建案登場。
央行升息箭在弦上，房地產向來對利率變化反應較為敏感，因此，升息是否會對房價形成上行壓力，備受市場關注。然而，多數房產與建築業者認為，台灣就算升息，但腳步慢、幅度小，對於房市的影響微乎其微，除非升息到4碼以上，否則房市走勢不易受到升息牽動。
台中市2月份買賣移轉棟數出爐！北屯區連續兩月出現大幅回落，2月交易量僅剩438棟，不僅年月雙減，「交易王」寶座也被西屯區以467棟擠下；專家表示，北屯區房價水漲船高，致建案銷售速度放緩，熱區推案量銳減，剛需買盤也逐漸外移至更外圍的蛋白區，未來值得持續觀察區域交易量變化。
新冠疫情橫掃全球超過兩年，疫情後全球低利持續、抗通膨資金避險潮來襲，帶動2021年台中房市買氣大噴發，台中幾乎各區房價已突破歷史新高，今年房市走向備受市場關注；豐邑機構總經理邱崇喆表示，從過去經驗來看，房子住30年幾乎沒有賠售案例，由此可見市場認同「房地產仍是最保值抗通膨的資產」！
農曆春節前夕向來是房市淡季，台中市1月買賣移轉棟數也顯示出市場交投冷卻、月減18%；專家指出，若排除季節性因素影響，台中房市交易量仍在高峰，政府「打炒房」政策也開始被市場消化，預估329檔期後交易量可望逐漸回溫。
內政部重拳打擊預售市場，投資客倒貨跡象浮現，據仲介業者統計數據指出，台中賣壓社區以興富發「市政愛悅」為首，網上已有高達157件待售中，此外，房市熱區北屯也淪為拋售熱點，共有4個社區座落在該區；在地仲介業者指出，未來修法進度更加明確，區域賣壓也會進一步攀升。
