2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易量仍微幅量縮3%，六都中僅台南全年交易量仍正成長，而據六都地政局及民政局資料，統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比，也僅台南市走揚，桃園市家戶購屋比在2022年高達5%，代表每100戶有5戶買房，去年跌至4.5%，買氣甚至低於疫情爆發前。
台中不少新案已站上6字頭起跳，今(4)日鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰驚呼，台中的房價單坪60萬似乎是常態，自己其實不太能接受，但看品牌建商都賣得不錯、消費者也能接受。
國巨董事長陳泰銘再出手買進松山區指標豪宅「文華苑」，累計手上已有第9戶文華苑，比精英電腦前董座蔣東濬的8戶再多了一戶，成為「文華苑」的最大戶。據最新實價揭露，9樓戶去年11月以5億6278萬元成交，每坪達200萬元，買方為私法人旭昌興以無貸款方式買進，而正是過去陳泰銘也多次用該公司購入此棟豪宅。
疫情結束觀光大回溫，觀光類股指數在2023年一度大漲47%，店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠，北市店面單價每坪超過1萬元店租，數量年增達3倍，其中有超過6成集中在西門町，而西門町舊地標也迎來新租客，專家認為，觀光商圈最糟糕的時間，已經過去了。
2023年房市「上冷下溫」，六都地政局今(2)日陸續公布12月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計2.3萬棟，為2023年唯二突破2.3萬棟的月份，也是全年單月最佳表現，而六都全年交易量23.6萬棟，雖創四年新低，但量縮幅度收斂至3%，其中台南市表現最為亮眼，較2022年成長8.1%，是六都中唯一交易量成長的都會區。
雙北素地難求，也使近年都更危老案百花齊放，據市調統計，今年新北市重建新案就較去年增加逾3成，全年總銷更上衝至800億元，尤其以板橋區個案數量最多，總銷也超過百億元案量，建商也嗅到此商機紛紛插旗，新北房價天花板更在此區頻頻打破，新案「勝輝一邸」再次以每坪121萬元成交價，刷新新北房價紀錄，建商董座即指出，明年將是都更危老改建回收年，新北老屋重建新案總銷有望突破千億元！
