淡水重大建設「淡北道路」歷經兩次流標,終於成功決標,新北市府指出,將朝今年開工努力,預計118年完工通車,改善淡水交通瓶頸,對此,專家則指出,總統及立委大選已經開打,各方陣營與候選人紛紛把建設牛肉端上桌,但仍要留意重大建設支票兌現的關鍵三部曲,小心成為芭樂票的可能性。
以營造承攬為主的達欣工程(2535),近年也推出自建案,創造公司獲利,據最新實價顯示,原為私立中興高中校地的北市中山區朱崙街土地,就是由達欣工以26.23億元買進,達欣工程副總經理陳士修表示,該地地處精華,將走都更程序,預計於2025年中推出住宅商品。
內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟,跟去年上半年相比減少18.7%,但已創下5年新低,全台超過8成縣市交易量縮,專家指出,投資客潰散,買方也觀望,在多頭時漲勢強勁的新竹縣,自然交易趨冷最為明顯。
想要一圓在台北市買房心願,總價千萬以內的熱門指定社區,據北市地政局資料,去年交易量前三大社區,皆位在中山區,除了坪數以1房為主力,社區戶數多,也因此有故事、傳言的不在少數。
新光一號REITs在上月成功標售六棟精華大樓,揮出全壘打,標售總金額達306.9億元,與當初購入總價113億元,翻了三倍,而由國泰一號所持有的北市西門町地標「台北中華大樓」,也傳出好消息,日本西鐵飯店集團旗下品牌「索拉利亞西鐵飯店」將進駐,並於8月1日正式開幕,將成為台灣REITs市場成功都更的首例。
信義全球資產統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過700億元,其中中山區、大安區就包辦了近6成交易量,精華商辦大樓已成為高資產客群資產配置、企業法人自用新趨勢,市區商用不動產布局戰火已點燃。