仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦「三鶯線臺北大學站捷運開發案」招商說明會。預估投資緦金額約25.7億元,未來將注入臺北大學更多商業及居住的機能。
鼎固(2923)重磅宣布,旗下子公司鼎固置業以總價約116億標下「新光天母傑仕堡」大樓標售案,由於該棟現已有不少商場在此進駐,鼎固表示,標下此案後,不會再重新改建,經營規劃上仍維持租賃為主。
房價高漲加上少子化及人口結構改變,建商在總價市場下,全台新建案皆掀起小宅風,但據今年第一季聯徵中心資料顯示,小套房產品在銀行貸款上仍相對嚴格,全台大樓產品平均利率2.04%,雙北市套房平均房貸成數在67.7%~7成、平均利率2.12%,雙北以外的套房產品,利率更達2.41~2.75%,顯示銀行對於套房產品仍視為風險相對較高的產品。
富裔(6264)近年深耕台北市核心區多筆都更案,董事長祝文定今(26日)日透露在這五年內整合的案子會陸續開花結果,總計將有超過百億元的案子成案推出,認為打炒房各種政策下,買房的剛性需求仍在,並且房地產求的就是保值,未來建商的興建品質和地段將是選擇重點。
升息發威,央行公布的5月5大銀行新承做房貸利率持續走高,新承做放款加權平均利率1.861%,其中最受市場關注的新增購屋貸款,金額逆勢成長至624.81億元,創今年以來新高,月增156.67億元;利率也再上揚至2.101%,前高為2008年12月金融海嘯時期的2.523%。台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行,合計房貸放款市占約近4成。
宏普(2536)近年在桃園有不少土地,第三季也將推出百億大案,總經理游武龍表示,雖然政府再祭出打炒房政策,但以房價來說「會漲的地方還是繼續漲,不會動的就盤整」。他最看好的也是七都中的新北、桃園、新竹,房價整體趨勢還是往上走,也談到,北市房價高難變動,而台中、台南、高雄,過去漲幅驚人近期應出現盤整。