根據法拍業者統計,今年全國上半年新增法拍建物已達5500件,年增約1成,近5年同期新高,業者分析,主要是建物持分案件有相當幅度的增加,但有趣的是,今年就有2件指標大案拍出,使土地平均成交單價創歷史新高,亦顯示投資人對精華物件眼光精準以及青睞。
台北市「單一且自住」房屋稅明年確定調降,從現行1%降至0.6%,民眾可省下數百元至2000元不等不少稅金,市長柯文哲甚至擬加碼調降地價稅,業界對該修訂均表示支持,但是並部會促使民眾因此積極購屋,不會購屋者,就算年省幾千元,在目前房價不低的年代,仍不會出籠買房,對市場影響不高。
繼桃園中路特區代表作「璟都柏悅」熱銷8成後,桃園知名建商璟都機構看好房市穩健復甦態勢,決定趁勝追擊,位於中路特區的第2塊基地於今(4)日擇良時正式動工。
睽違30年,潤泰創新(9945)攜手日本三菱地所,重返板橋推第一筆住宅案,每坪價格挑戰板橋江翠區域最高價6字頭,潤泰創新董事長簡滄圳今(4)日表示,根據統計,台灣人一輩子買房次數僅1.6次,太在意每坪價差1~2萬,反而犧牲安全品質,加上位在精華地區,其價格相對是平實的。
中美貿易戰,促使台商重新布局全球生產基地,根據商仲統計,工業不動產熱度最高,上半年成交額,占整體比重逾5成,台商資金淨流入已高於流出。然而,專家認為,在工業地產價格來到高峰,東協地區投資環境積極對外資企業招手,如資金未能確實到位,將擠壓企業布局台灣市場。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(4)日公布,已連續4個月亮出黃藍燈,預售屋推案量已趨緩,新成屋則增5百餘戶,北台灣整體看屋來人組數與成交組數連袂下滑,業者表示,儘管如此,建案開高價挑戰市場接受度的越來越多,甚至有中和危老案,開出百萬單價。