民眾預期4月油電雙漲竟是房市利多？台南豪宅王上曜董事長張祐銘今(27)日透露，最近一個月買氣很熱，原本猶豫觀望的買方，都勇於出手，關鍵即在於預期油電雙漲所帶來的通膨預期效應，雖然台南房市已未如先前投資熱潮時一窩蜂的購買，但市場仍是穩定的成交，房價有實質的購買盤支撐，並不是虛漲！
電視劇《做工的人》播出後受到廣大迴響，進而以同名影集原班人馬回歸電影版上映，同樣寫下票房佳績，而當初僅為鋼骨結構的拍攝場景，在上曜建設（1316）董事長張祐銘的雕琢下，如今已搖身為台南超高樓豪宅，將在第三季公設完工後重新開賣，頂樓戶將挑戰7字頭的天花板價。
「要做就要當唯一！」這是上市櫃建商上曜建設（1316）董座張祐銘在接受《富比士地產王》專訪時透露的創業心法，從年營收10億元的連鎖網咖大王，搖身變為「台南豪宅王」，在10年前台南新大樓一坪還在12-15萬時，張祐銘打破三大緊箍咒，改寫台南第一高樓、第一高價，以高出二、三倍的價格賣的還是摸不到的預售屋，卻在推出後成為台南人口中津津樂道的指標大樓。
上曜（1316）深耕台南多年，總經理宋育豪表示，台南房價上漲是供需失衡所造成，在地建商推案非常保守，因而供給量少，在台積電及外商公司進駐後，一下子湧入了大量有剛性需求的工程師，許多市區建案都是開賣就一屋難求，而郊區則是大量投資客買盤進駐，認為2023年房市會是「審慎樂觀」，南北房市會趨於平衡。
上曜建設（1316）公布6月營收達2.99億元，月增11%，累計今年上半年營收達11.69億元，年增翻倍成長，兩大新案熱銷帶動，營收可望進入高峰，目前有7筆在手新案，可售成屋仍有20億元，庫存土地仍有近萬坪，將成為未來營運動能。
