國產署中區分署今天進行4筆地上權土地招標,3筆順利標脫。包括:位於台中車站附近干城地區1816坪土地,引來新光人壽、福容開發搶標,最終由福容開發以6億5798萬元拿下;業界則推斷,麗寶建設可望在東區擴增推案版圖,未來不排除作為飯店、地上權住宅使用。
根據實價揭露,天母指標豪宅「華固天鑄」和士林中古豪宅「長虹虹頂」,都出現同社區住戶再加碼買進其他樓層的案例,「華固天鑄」一位外籍華僑,甫於今年初買進社區26樓戶,8月再以近3億元、每坪158萬元買進33樓,大手筆在台灣砸下約5.69億元買下兩戶天母豪宅。
疫情擋不住民眾購屋熱情,重劃區再現熱潮,根據最新聯徵中心統計,排名前三名的購屋金路段,單季申貸件數都逾二百件,其餘最少也都有120件以上,光是「冠軍路段」文心路上,平均每月就有90多組客戶申貸,購買力相當驚人。
六都10月的買賣移轉棟數今(1)日公布,合計共2萬3810棟,不僅年月雙增,更刷新縣市合併以來的10月同期新高,其中桃園與高雄,雙雙寫下統計以來的10月最大量,且桃園還奪下六都年增幅冠軍,並締造今年以來的單月最多紀錄,表現為六都當中最搶眼。
央行針對個人第二套房貸進行管制,使原本熱絡的市場稍微降溫,根據五大房仲內部交易統計,市場買氣仍維持首購當道,成交佔比較上月攀升,而換屋市場則受到央行政策影響,交易佔比略為下滑,第三季房市則是淡季不淡,928檔期到年底則屬於第四季的傳統旺季,以目前市場的買氣熱度來看,第四季旺季還是回維持交易熱絡的市況。
儘管全台房市一直處在火燙的熱度, 一旦進入第四季,就被房仲業者視為傳統購屋、換屋的重要旺季,買方也會更加積極。房仲業者分析,蛋黃區房價居高不下,不少購屋族將眼光放到「低總價的蛋白區」,其中新北、台中、台南重劃區,兩房低總產品買氣最旺;中高價位的市場稍略有停滯。而在桃園區域房市交易來看,10 月的交易熱區則是集中在桃園區、中壢區及八德區。