據實價登錄統計新北市13大重劃區預售屋交易,總揭露件數近萬件中,以林口新市鎮交易最為火熱,近一年成交2,244件,成新北重劃區預售屋的「買氣王」,最親民的則為淡海新市鎮,平均單價仍為3字頭。
在疫情後的經濟復甦期,商用不動產市場的動態備受關注。最新數據顯示,台北市A級辦公大樓空置率微幅上升,但租金和售價依然持平;2024 年第三季,台北市商用不動產市場繼續呈現強勁的增長,科技業的需求成為市場主導力量,本季最大交易案例來自台積電,該公司以 171.4 億元購入南部科學園區的生產廠房,帶動整體交易金額達 1,140 億元,較上季成長 65%。
台南人的不敗蛋黃區,中西區必然是榜上最先,而被認為是中西區最後一塊最精華、最稀有的重劃區「星鑽特區」,從2020年分別有三發地產以單坪68萬得標、百慶建設以單坪108萬得標後,今年6月遠雄建設以單坪120萬標下,短短4年期間,土地標售價格不斷創新高,更遑論今年6月上曜建設亦以每坪130萬元取得中西區中正路、海安路與友愛街口約1088坪基地,足見中西區在土地買賣間的行情水漲船高。
台南市政府地政局今(19)日辦理本年度第2次市地重劃抵費地標售,共8標8筆土地,標售總底價約為1.52億餘元,本次計有12標封參與投標,標出5標共5筆土地,再創佳績,分別由4家公司及1組自然人得標,標售總金額約為1.758億餘元,平均溢價率38.53%。
桃園青埔有「青龍國」之稱,房價更默默持續創高!實價登錄即出現五筆預售新案,每坪成交價達 70 萬元以上,更有新成屋單價攻上76萬元,房價直逼竹北,專家直言,其實在2016年至2018年間,青埔房價一度暴跌,儘管1坪20萬出頭,仍有許多人不願入手。
新北市商用不動產交易再掀熱潮,中和廠辦市場交易量驚人翻倍成長!隨著企業轉向購置屋齡五年內的新辦公空間,2024 年上半年新北市的辦公室成交金額達到 298 億元,較去年同期增長 34%。其中,中和區表現尤為突出,交易額高達 94 億元,成為全市交易量之冠。