隨著房價高漲和地價的上揚，許多民眾在購房時面臨巨大的經濟壓力，民眾逐漸買不起房，慢慢轉向地上權，現在內政部又提出了「使用權住宅」方案，由國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）主導，透過長期租賃的方式，提供給有住宅需求的民眾一個更具彈性、成本較低的居住選擇。
近年來，台灣房價居高不下，尤其在都會區，年輕人和低收入族群面臨嚴峻的居住壓力，為解決這一問題，內政部推出「地上權住宅」，試圖以較低價格提供民眾一個進入房市的途徑，儘管地上權住宅以市價的 5 到 7 折售出，50 至 70 年的使用期限仍被認為過於昂貴，且最終住戶仍可能面臨居住權喪失的風險。
從明（2025）年起，台灣將正式開徵碳費，近年台灣積極推動企業減少碳排放，助力國家達成 2050 年淨零排放的目標。但內政部近日接獲多起投訴，有部份不動產業者趁機炒作房價，聲稱碳費的徵收將導致營建成本上升 5% 至 10%，因此不得不提高售價，內政部對此嚴正聲明，碳費目前尚未徵收，且實際影響遠低於業者所聲稱的數字，呼籲業者勿以此為藉口哄抬價格，否則將面臨重罰。
房市有名言是地段、地段、地段，更有一名言是「買房跟著軌道走」，但最新房市名言應該是「跟著台積電買房」，近年來科技園區儼然成為房市明燈，特別是有台積電所在之處，就會出現房市火熱現象，甚至預售行情直接開出未來五年價格。
海悅（2348）規劃928檔期推南科自建案，總銷約30億元，今年累計前7月營收45.57億元、年增80.05％，海悅並表示，因應未來業務拓展，與策略夥伴聯盟，新北市新店區寶元段大型土地開發案，將由新美齊與濟盟建設各持有40％，海悅持有20％，該預售代銷業務將由海悅承攬銷售。
延宕 24 年的五分埔都市更新案，經歷了三任總統和四任台北市長，此案最初是為配合政府公共工程拆遷戶而啟動；因國產署將 8 戶台北市政建案漏列於遷建基地範圍，然而，原出資者要求每坪土地售價達一千萬，導致更新案進展緩慢，長期的環境惡劣，也成為信義區的貧民窟。地主們希望能在有生之年看到都更案成功，不僅改善市容，也為下一代提供更好的居住環境。
