根據房仲內部調查6都成交天數,今年上半年賣屋賣最快的縣市是新北市,2年內少了1個月基期,平均90天就賣出一件,台北市需113.3天,最長的是台中市,長達以115.3天敬陪末座。業者分析,北市購屋族轉移到新北買房有關,台中則是因為建商搶攻中低總價市場,中古屋買氣因此下滑,影響交易天數。
由台北市政府捷運工程局委託戴德梁行,今(25)日舉辦捷運板橋線新埔站(捷三)毗鄰地開發案招商說明會,捷運局表示,該基地三面臨路,基地方整,便於規劃,周遭商業效益佳,43位私地主已全數同意,投資人僅需針對權配比與地主整合,預計7月底公開徵求投資人作業,2020年Q3完成三階段評比並簽約。
似乎看好房市回溫趨勢,網路比價平台「屋比」今(21)日宣布,打造新房仲品牌「屋比房屋」,屋比創辦人葉國華卸下比價平台職務,走回熟悉的實體通路,擔任新品牌總經理,並表示,2019年底前屋比將力拼30間店,期許3年內就達到百店目標,擠進台灣前10大房仲品牌。
曾是南港第一豪宅的「日升月恆」,竟湧現拋售潮,根據實價資料揭露,該社區第一手屋主轉賣全部都賠售,今年3月揭露2筆,賠逾千萬元,單價從近百萬跌到6字頭,更有高樓層賠近4000萬元,堪稱「最會賠售豪宅」。專家表示,不少屋主買在高點並投資,但南港豪宅「有行無價」,因此套利。
央行利率連11凍,重貼現率維持1.375%,銀行資金為求去化,不斷下殺利率爭取優質房貸戶,房貸利率持續走低,吸引不少租屋族進場購屋,大台中不動產公會理事長紀吉川分析市況指出,2019年台中推案量上看2200億元,比先前預估還要增加12%,從數個面向來看,包括土地交易量增加、台商資金回流、房地產需求增加以及利息持續低檔,顯示現在正是購屋最好的買點。
中路特區為近年桃園推案重鎮,區位條件優越且腹地廣大,被譽為「藝文特區接班人」,是桃園房市未來10年的發展重心。由佳瑞建設投資興建的新建案「唯樂之丘」,位於文中三路近文中路的完整街廓,且與現有的中興國中、文山國小學區為鄰,吸引不少注重學區與居住品質的自用客層青睞。