房市低迷，建商卻在瘋狂買地！戴德梁行最新發布的 2025 年第一季土地交易報告顯示，季度交易金額高達 561 億元，不僅維持近 5 年的單季均量，更超越 10 年單季均量，創下近三年來單季第三高紀錄。儘管央行七波信用管制政策持續壓抑房地產市場，交易量大幅萎縮，但大型建商卻異軍突起，逆勢出手搶地。
台中七期發展再添重磅利多！台灣地標級百貨台北101正式宣布，攜手國泰人壽簽署商場合作契約，進軍台中共同打造全新城市地標、「置地廣場 台中」，預計將於2030年開幕，將成為台中最高端的商業據點之一。
桃園青埔有「青龍國」之稱，房價更默默持續創高！實價登錄即出現五筆預售新案，每坪成交價達 70 萬元以上，更有新成屋單價攻上76萬元，房價直逼竹北，專家直言，其實在2016年至2018年間，青埔房價一度暴跌，儘管1坪20萬出頭，仍有許多人不願入手。
七期土地交易回溫，繼上週中悅建設、興富發集團（2542）以地王、地后單價買下七期土地後，北部上市建商新美齊（2442）也加入戰局，以每坪單價338萬拿下文心路一段、現況為BMW保養廠的千坪土地。
過去寶佳集團重金搶進北太平新光重劃區，74沿線的環中東路三段上，包括：櫻花、合宜、勝美、泓瑞、和築建設等，共計推出2500餘戶。近期寶佳集團再轉向南太平「泓大重劃區」，一次掃進1364坪土地，每坪單價高達42萬。
過去幾年房市走多，市場掀起一股「買房穩賺」的投資風氣，不過，實際觀察實登，賣房時機點也是重要關鍵；舉例來說，位於台中11期的6年成屋建案，前後8年歷經2次轉手，帳面獲利差竟高達10倍。在地仲介則表示，「上岸時機點相當重要！」屋主售屋除了可參考周圍預售案房價，也能藉由社區身價判斷市場接受度，當兩項指標都到位，也許就意味著『好時機』已到！」
