2019年天龍國商業區地王出爐,由「台北101大樓」6度蟬聯寶座,地后也不意外,由台北車站周邊的「新光摩天大樓」奪下。住宅區則由「宏盛帝寶」8度盤踞地王寶座。
今年房市築底回溫,新北市不動產開發公會房屋市場委員會主委黃文辰表示,低單、低總價剛性需求產品仍是市場主流,今年選舉議題未對房市扣分,雙北市房價波動應該不大,預期年底前仍可以見買屋旺季,交易量提升,而政府只要將經濟顧好,下一波房市榮景將不遠。
台中市去年躍升為全台第二大城市,人口仍持續成長中,台中不動產代銷公會理事長林傳傑表示,台中位居台灣中部核心,加上有多個工業區、科學園區與重大建設利多加持,今年在建商普遍讓利下,買方不再觀望,明年「以價換量」趨勢不變,房價波動不大,未來一年對買房者都是購屋好時機。
近來「一次到位」的買房趨勢,成為房產業者對首購族、換屋族的新號召,這類建案通常具備造鎮式開發、休閒設施豐富、房型多元、價格親民等特色,像是在基隆、安坑、樹林,都有新案訴求為三代同住的全齡化樂活社區,繳出不俗的銷售成績。
雖然近年房市下修,但大台北都會區房價仍讓年輕人望之卻步,本期《地產天下》整理大台北首購族生活圈,標榜2字頭、近捷運規劃,如紅樹林與淡海輕軌、迴龍龜山生活圈以及機場捷運線A7站,大眾運輸規劃逐漸到位,紛紛主打總價600多萬元起入住2~3房,適合小資族、小家庭購屋,一圓成家夢。
全台那個地區的房市最強?數據顯示,新竹地區薪資高,房價最不受政府房市政策影響。