近年來房價高漲,轉手獲利已成常態,甚至有不少屋主賣房賺逾千萬元,台中指標交易無非是位於五期精華區的「磐鈺雲華」,今年9月高樓層以總價6550 萬售出,對比8年前買家買進價格4430萬元,獲利高達2120萬元。
高雄消費商圈過去從南高三多商圈、大立新崛江商圈到現在最熱門的北高巨蛋漢神商圈,顯示民眾消費地區改變,更代表地段價值增長,根據台灣房屋集團趨勢中心統計,與疫情前相比,今年高雄七大百貨商圈漲幅明顯,其中又以漢神巨蛋商圈漲幅最多,常有話題性的大立百貨亦有1.5%漲幅。
台中市精華地段土地稀缺,建商不惜砸重金搶進,位於台中河南路四段、大墩四街的五期角地,總面積約674坪,日前已由「營造黑馬」麗晨建設拿下,業界估總價超過10億元,換算單價約160萬元。
過去鮮少出現交易的信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,已成屋13年,由於為大坪數破億豪宅案,先前皇翔才指出仍有20多戶在手,會持續努力銷售,不過睽違4年半出現實價交易,10月成交兩戶中樓層戶別,單價在215.1~218萬元,雖為實價以來社區最低價,但該社區為此名人巷的最貴社區,據查,買家為廣達副董梁次震家族。
平均地權條例新制上路,台中市豪宅交易明顯萎縮,據實價資料顯示,今年7~10月「億級」豪宅交易僅剩5筆,相較去年同期的10筆,減幅約5成;專家則表示,新政策上路後,豪宅交易量確實不若以往,但價格仍相對有撐。
由台中品牌建商國聚建設攜手《國家地理》雜誌中文版、大石國際文化舉辦的「野生動物路跑 Run for Wildlife」3日在水湳經貿園區登場,起點從國聚建設單元8基地開始,沿途經過中央公園、國際會展中心、綠美圖、國際會展中心等,一覽水湳北側4大建設。