2024年總統大選落幕，選前一年總會引起國人關注，選後的政策推行也會牽動市場，觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的買賣移轉棟數，大部分成交明顯提升是在選後一年。此外，專家也預測，過往大選後全台房價出現「普漲」機會高，因此，既有政策的延續恐怕還無法使房價出現明顯下跌。
近期房市多空訊息紛雜，有人持續看漲房價，有人認為房市多頭已經結束，對於房市發展，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立認為，2024年房價「跌很難大跌」、「漲也很難大漲」，而交易量應該維持平穩機會大，想看房價大跌才買房的民眾，恐怕只能繼續望屋興嘆。
內政部提出的「包租代管333」，包含許多優惠，讓房東免仲介費又有業者幫忙代管，希望逼出空房及增加社宅供給量，不過對於政策多數民眾霧煞煞，房東也怕被追稅及社宅標籤，五泰房屋總經理李政哲今(11)日就透露，其實在洲子洋重劃區，願意加入的意願已從過去只有半數，到現在是百分之百，關鍵原因除了免費幫你管理又不會被查稅外，避掉房地合一稅5年內出售的重稅期反而成了最大誘因。
「選後房市不會更好！」龍寶建設董事長張麗莉認為，選後不管誰當選，在眾多打房政策，如限貸令、囤房稅2.0，政策是兩相衝突，建築業門檻變得很高，加上碳費問題需面對，建商經營需步步為營，不能過度樂觀看待房市。
2023年房市歷經一連串政策效應，最後由囤房稅2.0收尾，從對建商土建融貸款、銀行金融條件、平均地權及稅務等各種縮編動盪後，房市仍回歸到基本盤，就連土地交易量也冷靜許多，中小型建商縮手、大建商緩步調整，這些從高雄最新統計去年開工數量及總銷售額中都能察覺端倪。
「我們是最委屈的行業！廠商賣不出去了，還要繳囤物稅，這不合理！」台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫直言，現在選舉期間，唯一被打壓的業者就是我們，麗寶集團董事長吳寶田也感嘆「囤房稅2.0」對建商不公平，「選舉後應該要找政府好好溝通討論」。
