櫻花建設（2539）昨（19日）發布重訊，公告以總價9.57億元取得台中烏日區新高鐵段26地號、面積862坪土地，拆算每坪單價為111.1萬元，創下過去達麗建設與白天鵝建設連手以單價96.4萬元購入的28地號單價，躍升台中高鐵特區新地王。
北部上市櫃建商持續佈局台中，土地庫存積極回補，包括大陸建設、華固建設、亞昕集團都密切鎖定14期，今（16）日欣陸（3703）也代子公司大陸建設公告取得營建用地，以13.4億元價格買進北屯區14期重劃區洲際段1703.48坪土地，且購入土地緊鄰預售案「豐莚」北側，大陸建設則回應，推案時間可能在2026年以後，屆時銷售會反應合理的市場價格。
第一太平戴維斯於今（11）日發布 2024 年年終市場報告，分析未來一年的商用不動產市場動向。雖然全球經濟環境仍存變數，但 2024 年台灣商用不動產市場已創下多年新高，根據報告，2024年的大型商用不動產交易金額高達 1,539 億元，比去年同期增長 8%，是近 10 年來的第二高紀錄。
不動產詐騙手法層出不窮，近期北市爆出「台版地面師」詐騙案，涉案金額高達上億元，連建商也成為受害者。桃園市議員黃敬平在市議會針對地政局工作報告時，特別提醒地政局需參考類似案例，加強防詐機制，避免民眾落入詐騙陷阱。
甫在11月中以總價12.38億元、買進台中市北屯區同榮段945.31坪土地的上櫃建商富旺國際（6219），本月10日再度公告購地重訊，以總價9.74億元購入西屯區何安段755.81坪土地，兩塊土地分別位於北屯、西屯市區，符合危老重建資格，預計都將規劃首購型產品。
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
