位處七期南側的單元二重劃區，去年7月期間，一名霸氣地主在龍富路五段素地上豎立「買不起不要問」看板，當時地主開出百萬單價，遭市場人士譏「太狂妄」，時隔一年左右，該塊土地以101萬成交，買方則為欣彰天然氣。
今年前11月全台前十大土地交易，政府公部門產業專區就囊括前五大，合計達395.11億元，占全台土地交易額約1,836億元的21％；其中前五大土地交易案，光是企業自用就占5成多，建商獵地動能則相對熄火。今年較特別的是，這些前十大土地交易案，開發方向不再是豪宅或住宅案，而是朝向企業自用辦公、營業據點，成為今年的一大亮點。
世邦魏理仕董事總經理朱幸兒30日以「十面埋伏，步步為營；人棄我取，人取我予」16個字，不動產市場正面臨各項多空交錯的考驗，相較於去年底預測今年是「居高思危」的一年，回頭觀察，即可驗證，朱幸兒也註解明年商用不動產和土地市場趨勢，有危機、也有轉機。
台中豐原貴為「原縣轄區一哥」，有著繁榮的商圈，便利的生活機能，更是「有錢人」集散地。根據經發局最新統計數據顯示，截至今年上半年，豐原已登記商業家數高達1萬2723家，位居全市之首；大型建商也看好豐原人的「真本事」，不約而同來到此區推案，也讓區域房價刷新紀錄。
台中西屯「惠民段141地號」高達5,000餘坪，為七期重劃區內碩果僅存的大面積素地，經3個多月招商，行政院農田水利署台中管理處表示，因無業者投標而宣布流標。業界人士則認為，由於房市景氣衰退，潛在投資者保持觀望，導致該案未能順利脫標。
安信建經彙整中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示，今年建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上，且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升，8月更走升至27.69％，創出新高，占比較去年同期增加一個百分點。安信建經表示，今年Q2前因土地市場交易熱絡，不少建商手上儲備案源充足，且目前房價位居歷史高峰、有利可圖，業者為了公司營運必須推案，因而建築貸款餘額仍持續墊高，預期在年底縣市長大選底定後，今年Q4到明年初之新建案市場推案量仍將維持榮景。
