央行連續升息5次、共升3碼，加上政府打炒房持續、金流限縮，從2022年至2023年第一季，房地產熱度持續降溫、買氣走冷。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年預期交易量還是會縮，會少於去年的31.8萬棟，若「房價不降、量就不會出來」，但想期待價下跌10～20％，機會非常小；他說，今年第一季買賣方仍在拉鋸，第二季些微鬆動，但不代表就會讓利。
台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元，總交易面積相當於14座台中公園，其中以龍井區交易最熱。專家則表示，在台積電2奈米廠落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻，將持續推升台中全年工業土地交易。
13期重劃區腹地廣闊，房市題材多元，就連外地投資客也看好該區發展潛力，砸下重本囤地。根據實價登錄最新資訊顯示，樂田段146～148地號去年分別由2名北客買下，創下南13期土地單價新高。房市專家則指出，儘管目前建商已見縮手購地趨勢，但高資產族群仍有「抗通膨」需求，也讓13期重劃區土地行情扶搖直上。
「平均地權條例」五大限制政策日前於立法院三讀通過，六都房市買氣瞬間冷凍。不過，「多頭總司令」、鄉林建設董事長賴正鎰，持續對房事後況保持樂觀，認為「該法案正式上路後，可望看到利空出盡」，鄉林建設也因看好房地產市場，今年預計在北部、中部推出百億元以上案量！
桃園近年來不只住宅市場熱絡，捷運和工業區廠房和航空城開發等重大建設，工業土地市場交易熱絡，信義全球資產公司統計桃園前十名交易最熱工業區，由「華亞科學園區」及周邊區域累計交易站上200億元大關奪下榜首；第二名為「中壢工業區」累積交易額為145億元；而以化工、金屬工業產業為主的「觀音工業區」，則以累積交易額為84億元名列第三。
上櫃建商坤悅開發（5206）今日召開新春記者會，即便房市景氣受政策打壓，但坤悅開發2023年推案量不減反增，總銷金額更突破歷史新高、達85億元。不過，董事長陳丕岳解釋，「並非看好房市轉佳，而是受限於央行限期18個月開工，不得已才爆量推案。」
